房地产集团营销创新手法微博营销培训课件（40页）.ppt
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房地产集团营销创新手法微博营销培训课件（40页）.ppt
1、地产项目微博营销 营销创新手段 集团营销中心 目录目录 地产微博营销策略地产微博营销策略 5 5 地产微博营销功能地产微博营销功能 3 3 地产微博营销价值地产微博营销价值 2 2 微博微博社会化媒体发展社会化媒体发展 1 1 4 4 地产微博营销案例地产微博营销案例 新城尚上城（案例） 新城尚上城自2011年6月 微博运营开始，粉丝数量新 增34888个，月均增加粉丝 6500个，微博月转发量3235 次，评论数量月338次，覆盖 目标用户10万余次 项目背景 新城尚上城从项目开盘前2个月开始准备官方微博。 初期半个月由新城以及代理公司自己在维护，为增加粉丝花了比较大 的预算和精力举办“Ra
2、in演唱会门票赠送”活动，粉丝500+。 在2011年6月9日后交由达睿互动进行管理、维护和推广，获得良好成 效和客户好评。 粉丝前后对照图（590/45388） 2011-6-27 上海新城尚上城项目微博上海新城尚上城项目微博 2012-2-27 粉丝增长幅度较大，从590增加到45388名，而且非活动其间增幅平稳。 上海本地粉丝增加较多，占总体粉丝的比重较大。 粉丝质量较高，活跃粉丝位于项目当地嘉定、普陀、宝山的粉丝较多。 粉丝分析 粉丝日增长曲线 粉丝区域分布图 【尚上印象】 房型展示和分析 【尚上印象】 公园实景和楼盘辉映 【尚上印象】 区域特产马陆葡萄 【尚上劢态】 售楼处开放 【尚
3、上印象】 周边生活配套 【尚上印象】 雨中安亭古塔 微博内容精要 【宅生活】 选房绝招突出尚上城亮点 【节日问候】 父亯节 【热点追踪】 高考 【房子那点事】 房产市场劢向 【嘉定彩票中奖】 区域（嘉定）热点 【置业经验】 买房突出尚上城亮点 微博内容精要 第二季活动第二季活动 # #说出您想要的幸福说出您想要的幸福# # 围绕尚上城核心营销诉求“幸福其实很简单”设计活动 参与度非常高，活动转发8868次，评论8343次，精彩幸福宣言层出不穷。出现真正的意向客户 开始询问价格。 第三季活动第三季活动: : 宣传楼盘亮点（地铁/公园/城市），引起目 标客户参与投票，并接受尚上城的卖点。 进一步聚焦区域客户，进行精准营销 活动概况 意向目标客户出现，客户在沟通购房事宜。该粉 丝是大众汽车技术部员工，80后，上海人，对尚 上城有明显需求 目标客户沟通 部分价值粉丝互动展示 新城其它项目 新城集团
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