君临华庭住宅小区质量通病治理方案【16页】.doc
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君临华庭住宅小区质量通病治理方案【16页】.doc
1、 君临华庭住宅小区 2#楼 质 量 通 病 专 项 治 理 方 案 山东 xx 建设集团有限公司 根据鲁建发【2010】14 号文及济建质监字【2010】6 号文精神， 为切实做好住宅工程质量通病治理活动，我项目部成立了君临华庭 “质量通病专项治理活动小组” ，项目经理谭少坤任组长、技术负责 人蔡友申任副组长，加技术员、质检员、材料员、保管员各工种班组 长等任组员。首先，项目部召开了关于深入开展住宅工程质量通病专 项治理活动动员会，使各组员充分认识开展专项治理活动的重要意 义，进一步明确任务目标，便于加强组织领导，在活动中切实抓好落 实。针对本工程的特点，相对应的制定了一套对应的治理措施，具体
2、 如下： 一、 基础、主体部分质量通病治理措施： （一） 钢筋砼现浇板裂缝： 通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝，现浇板外角 部位易产生斜裂缝，现浇板沿预埋线管易产生裂缝。 本工程主要措施如下： 1、 管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布 置在上下钢筋网片之间，且不易立体交叉穿越，确需立体交叉 的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒， 同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平 行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两 根以上管并行时，沿管方向应增加 4150 宽 500 的钢筋网 片，做到在应力集中部位有双层布筋。 2、
3、 预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，根据工程不同部位 和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应 大于水泥用量的 30%。 3、 后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土 达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。 4、 加强对现浇板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置应 设置足够强度、刚度的 12 通长钢筋马凳，马凳底部应有防锈 措施。双层上排钢筋应设置 12 通长马凳，间距 800-1000。 5、 预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁随意加水。 6、 现浇板浇筑时， 应振捣充分， 在混凝土终凝前应进行二次压抹， 压抹后应及时覆盖塑料薄膜和浇水养护。 7、 现浇板养护期间， 当混凝土强度不大于 1.2mpa 时， 不得进行后 续施工。当混凝土强度小于 10mpa 时，不得在现浇板上吊运、 堆放重物。吊运、堆放重物时，应采取有效措施，减轻冲击。 8
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