理工大学本部教职工住宅小区物业管理实施方案【16页】.doc
-
资源ID：202909
资源大小：170.50KB
全文页数：15页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
理工大学本部教职工住宅小区物业管理实施方案【16页】.doc
1、江西理工大学校本部教职工江西理工大学校本部教职工 住宅小区物业管理实施方案住宅小区物业管理实施方案 （讨论稿）（讨论稿） 为进一步加强和规范校本部教职工住宅小区管理（以下简称“小 区管理” ） ，使广大教职工拥有一个安全、整洁、舒适、文明、和谐的 居住环境，根据国家有关法律法规与学校实际情况，制定本小区管理 实施方案。 一、小区管理定位一、小区管理定位 目前， 校本部教职工住宅小区车辆交通与治安消防的管理由保卫 处负责，环境卫生、绿化、公共或公用设施设备的管理由后勤产业集 团负责，房屋的入住（福利分房、租借）管理由资产管理处负责，整 个小区管理较为分散，存在多头管理；同时，在现实管理过程中也出
2、 现了一些问题，如房屋出租出借、外来人员随意进出、宠物管理无序 等。为此，有必要对整个小区管理进行改革。 根据对小区情况的摸底，经酝酿、沟通，并结合市场行情，拟对 小区按市场化运作机制实现统一的物业管理。 二、小区管理二、小区管理目标目标 通过专业化、规范化的物业服务管理，使小区环境、安全保障、 文化氛围、管理水平等方面达到赣州市同类小区的一流水平；实现第 一年教职工满意度达 90%以上，第二年教职工满意度达 95%以上。 三、小区管理机构三、小区管理机构 学校组建小区管理委员会（建议由资产管理处牵头，监察室、财 务处、审计处、校工会、保卫处等部门和小区居住代表参加） ，面向 社会选聘物业公司
3、并对其进行监管。 四、小区管理范围四、小区管理范围 学校校本部东苑、 南苑和西苑三个家属区， 包括 1214 家住户 （其 中东苑 556 户，南苑 232 户，西苑 426 户） ，100046 平米的房屋建筑 面积（其中东苑约 38869 平米，南苑约 18105 平米，西苑约 43072 平 米） ，6627 平米的绿化面积（其中东苑 4127 平米，南苑 0 平米，西 苑 2500 平米） 、761 棵树木等。 五、小区管理内容五、小区管理内容 主要包括房屋及设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、治安 消防管理、 车辆交通管理、 其他管理等六项管理与常规性公共服务 （合 同服务） 、委托性特约服务（非合同零星服务） 、经营性多种服务（全 方位、多层次的综合服务）等三项服务，具体见附件一。 六六、小区管理要求（针对物业公司）小区管理要求（针对物业公司） 主要包括准入资质要求、基本服务
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
