廊坊市房地产开发公司阳光国际商业步行街建筑规划设计方案【82页】.doc
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廊坊市房地产开发公司阳光国际商业步行街建筑规划设计方案【82页】.doc
1、 第一章第一章 申报单位及项目概况申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 廊坊市 xx 房地产开发有限公司成立于 2008 年 2 月，注册资金 800 万元，为自然人投资或控股的有限责任公司，企业住址在文安县城内大 十字街西，经营范围为房地产开发及销售，具有房地产开发暂定资质。 公司从成立伊始就积极参与文安县的水韵宜居名城建设，公司坚持 贯彻 “以人为本”的文化管理理念，倡导以客户为本，不断创新的开发 经营理念，为加快城市建设步伐，逐步改善市民生产、生活环境及城市 面貌，做出了应有的贡献。 法人代表：李金路。 1.2 项目概况 1.2.11.2.1 项目名称项目名称 阳光国际商业步行街
2、一期建设项目 1.2.2 1.2.2 项目地点项目地点 文安县文安镇丰利路步行街西侧，利民路北侧，原城关镇派出所。 属县城中心繁华地段，地理位置十分优越独特，交通便利，周围城市配 套设施齐全，居住商业步行街内众多，是宜商的理想之地。地块东西长 约 240 米，南北长约 170 米，总规划用地面积约为 15000 ，其中：一 期规划用地为 3447 （计 5.17 亩） 。规划为商住用地，符合总体规划用 地要求，经当地城市规划行政规划主管部门审核同意其选址意见；项目 用地范围在文安县土地利用总体规划规划建设用地区内，文安县城 乡规划局同意在用地规划区内建设。 本项目建设工期为：2011 年 4
3、月-2012 年 12 月。 项目建设实施进度为： 1、工程的前期准备工作：2011 年 1 月至 2011 年 4 月完成。 主要包括：项目可行性研究报告的编制及审批工作。 2、完成工程施工图：2011 年 4 月至 2011 年 5 月，主要完成工程施 工图。 3、工程招标：2011 年 5 月完成。 4、工程建设期：从 2011 年 6 月开工，2012 年 12 月全部竣工交付使 用。 1.2.4 1.2.4 建设内容、规模、总投资及资金筹措（一期）建设内容、规模、总投资及资金筹措（一期） 一期规划用地为 3447 （计 5.17 亩） ，总建筑面积为 7585 ，全 部为商业建筑，绿化面积 500 。 本项目总投资（开发成本及开发费用，下同）为 2895 万元。资金来 源为：在项目的前期，项目单位自有资金用于支付土地取得、前期工程 费以及用于大部分地上主体建筑物及配套设施建设，剩
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