房建及其市政项目方案开发报建流程图及其报建资料【13页】.doc
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房建及其市政项目方案开发报建流程图及其报建资料【13页】.doc
1、建设报件流程图及报件资料建设报件流程图及报件资料（房建及市政项目）（房建及市政项目） 1 1、发改委立项或者备案发改委立项或者备案 2 2、规划选址意见书规划选址意见书 3 3、规划用地许可证、规划用地许可证 4 4、规划方案审查预审、规划方案审查预审 附附 1 1、环评咨询意见（区环保局办理） （委托环评单位按环保局要求制作 环评报告并取得环保局的批复） 规划方案规划方案 建委初设建委初设 消防方案消防方案 消防初设消防初设 5 5、规划正式方案、规划正式方案 绿化方案绿化方案 6 6、建委初设预审、建委初设预审 7 7、建委初设审查、建委初设审查 绿化初设绿化初设 环评方案环评方案 防雷初
2、设防雷初设 人防方案人防方案 市政委市政委 人防初设人防初设 8 8、建设工程规划许可证（规划局）建设工程规划许可证（规划局） 9 9、 施工许可证施工许可证 1010、办理竣工验收手续办理竣工验收手续 （同时办理（同时办理施工审查备案施工审查备案） （建委）（建委） （红色字体为房建必备项）（红色字体为房建必备项） 建设报件流程图及报件资料建设报件流程图及报件资料 一、发改委立项或者备案 1、 同意某地块农转非安置房开展经济适用房项目前期工作的通 知（市国土局） （仅经济适用房需要办理） 申报资料： 1、区政府向市国土局的函告 2、区房管局的请示 3、建设单位申请 4、土地权属证明 5、符合
3、控规要求的证明（区规划局办理） 6、建设单位营业执照、资质证书 7、经办人身份证明材料 批件时效：全部资料递交后二十个工作日内核发批文。 2 2、发改委发改委立项或者立项或者投资备案投资备案 申报资料： 1、备案申请 2、企业营业执照 3、组织结构代码证 4、项目前期工作通知 批件时效：全部资料递交后二个工作日审核批准。 本阶段所需工作日为二十二个。 二二、 规划选址、 规划选址( (国有投资且以划拨方式取得国有土地使用权的才国有投资且以划拨方式取得国有土地使用权的才 办理，以招标、拍卖、挂牌方式取得国办理，以招标、拍卖、挂牌方式取得国有土地使用权直接办建有土地使用权直接办建 设用地规划许可证设用地规划许可证) ) 1、规划选址申请表（原件 1 份） 2、书面申请（原件 1 份） 3、申请人身份证明材料（营业执照复印件、资质证书复印 件、身份证复印件、介绍信原件） （各 1 份） 4、1：
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