河北住宅楼及地下车库工程质量通病控制方案或措施【32页】.doc
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河北住宅楼及地下车库工程质量通病控制方案或措施【32页】.doc
1、xxxx 公馆一期公馆一期 8#8#- -14#14#楼及地下车库工程楼及地下车库工程 质量通病防治方案或措施 编制人: 审核人: 审批人: 日 期: xx 建设集团有限公司 xx 公馆一期 8#-14#楼及地下车库工程 目 录 1、工程概况3 2、编制依据5 3、各分部分项工程质量通病控制方案和施工措施6 3.1、地基与基础工程6 3.2、地下防水工程7 3.3、砌体工程9 3.4、混凝土结构工程11 3.5、楼地面工程13 3.6、装饰装修工程15 3.7、屋面工程19 3.8、给水排水及采暖工程22 3.9、电气工程26 3.10、通风与排烟工程28 3.11、电梯工程28 3.12、智
2、能建筑工程29 3.13、建筑节能30 4、质量通病控制专项验收31 xx 公馆一期 8#-14#楼及地下车库工程 质量通病控制方案或措施 1、工程概况 1.1 总体概况 工程地址:xx 市 建设单位:xx 市 xx 房地产开发有限公司 质量监督单位:xx 市质检站 监理单位:xx 协工程咨询有限公司 设计单位:xx 筑设计工程有限公司 施工单位:xx 建设集团有限公司 xx公馆一期8#-14#楼及地下车库工程位于xx市广阳区北凤道与永兴路十字 往北 500 米。建筑场地面积为 33115 平方米,总建筑面积约为 8 万平方米。 1.2 基础、主体概况 本工程结构设计使用年限为 50 年, 防
3、火等级一级; 地下防水等级为二级 (有 配电间的为一级) 。本工程结构形式为钢筋混凝土结构。 地下车库采用筏板基础,350 厚筏板基础、250 厚墙板、350 厚顶板混凝土 强度为 C35 抗渗等级为 P6 的抗渗混凝土,柱、内墙为 C35 混凝土,构造柱、过 梁为 C25 混凝土,基础垫层为 C15 混凝土。 8#-14#楼采用筏板基础,900 厚筏板基础,250 厚墙板,基础垫层为 C15 混 凝土,11.900 标高以下墙、柱、连梁、梁、地下室外墙混凝土强度为 C35 混凝 土,11.900 标高以上墙、柱、连梁、梁混凝土强度为 C30 混凝土,所有楼层板、 楼梯混凝土强度为 C30 混凝土,构造柱、GL 等非承重构件混凝土强度为 C20。 1.3 砌体概况 (1)除特殊标注外,地下室内填充墙采用烧结页岩实心砖 Mu15,用 M10 水泥砂浆砌筑。;地上填充墙为内墙为陶粒混凝土小型空