广东省某教学综合楼项目代建单位投标方案技术方案【231页】.doc
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广东省某教学综合楼项目代建单位投标方案技术方案【231页】.doc
1、 目 录 第一部份 项目代建管理总体方案 . 9 第一章 项目概况 . 9 第一节 前 言 . 9 第二节 项目概况 . 9 第三节 项目管理模式概述 . 9 一、项目代建管理的模式 . 10 二、项目管理的目标 . 11 第二章 项目代建管理方案总体框架及管理思路 . 13 第一节 项目代建管理思路 . 13 一、重要性原则 . 13 二、目标性原则 . 13 三、阶段性原则 . 13 四、专业化原则 . 13 五、协调原则 . 13 六、特殊性原则 . 14 第二节 项目代建管理总体框架 . 14 一、项目代建管理工作总体框架图 . 14 二、项目管理各阶段的管理概述 . 15 第三章 对
2、本项目特点的认识和理解 . 32 第四章 项目代建管理的工作程序和工作制度 . 35 第一节 项目代建管理工作程序 . 35 一、工程项目代建管理总程序（见下图） . 35 二、工程项目建设前期管理程序（见下图） . 36 三、项目代建管理中的各项工作程序 . 36 第二节 项目代建管理各项管理制度 . 40 第五章 项目代建管理重点难点分折、合理化建议及对不定性因素的措施 . 49 第一节 项目协调管理 . 49 一、前期工作的协调管理 . 49 二、设计工作协调 . 50 三、项目实施过程（施工现场）的协调管理 . 51 第二节 施工测量控制管理 . 52 一、检测设备的检验和管理 . 5
3、2 二、整个场地测量控制网的设置 . 52 三、各施工单位进场的测量交接复核控制管理 . 52 第三节 进度控制 . 53 一、原房屋拆除（管线迁移）关键节点协调 . 53 二、项目实施期间关键节点协调 . 53 第四节 竣工交付、保修服务协调管理 . 53 第五节 项目合理化建议 . 53 一、设计管理阶段的合理化建议 . 53 二、基坑支护方案建议 . 54 三、工程变更管理方面建议 . 54 四、现场签证方面建议 . 55 五、周边环境安全文明管理方面建议 . 55 六、承包商选择方面建议 . 55 七、工程建设其它方面建议 . 56 第六节 项目代建中的不定性因素 . 57 一、由不可抗力事件造成不定性因素 . 57 二、管理矛盾造成的不定性因素. 58 第六章 项目代建过程中与各有关部门的协调能力 . 60 第一节 工程协调管理目的 . 60 一、总体协调目标 . 60 二、分项
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