高层商住楼工程安全文明施工专项方案【35页】.docx
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高层商住楼工程安全文明施工专项方案【35页】.docx
1、目 录 一、工程概况 . 2 二、施工总平面布置 . 3 三、安全生产管理目标 . 4 四、安全管理及安全生产措施 . 5 五、安全生产教育和培训制度 . 7 六、安全技术管理制度 . 8 七、安全生产检查和隐患整改制度 . 9 八、安全防护管理制度 . 9 九、特种作业管理制度 . 10 十、班组安全活动制度 . 10 十一、分部分项工程针对性的安全措施 . 11 十二、施工机具安全管理制度 . 30 十三、伤亡事故报告、调查、处理统计制度 . 31 十四、安全生产资料（档案）管理制度 . 32 十五、劳动保护管理制度 . 32 十六、消防管理制度 . 32 一、工程概况一、工程概况 本工程
2、为 xx,建设地点位于 xx 市 xx 区 xx 路 12、14 号，是 xx 市 区核心区位，此项目用地已纳入 xx 市 xx 区建成“三旧”改造范围， 公共服务设施完善。该地段在项目功能区上主要划分为：居住功能、 商业功能，以多产品类型的有机结合，打造品质上乘的复合型城市综 合体项目。xxxx 商住小区项目规划总用地面积 12109.03 （约 18.2 亩），呈正方形。本项目规划拟建 3 栋 27-28 层的高层商住楼，其中： 1-2#楼 1-3 层为商铺，4 楼为架空层，5-27 为住宅楼；3#楼一楼架空 层，2-28 层为住宅，建筑面积 56475.01 ，计容建筑面积 41974.
3、73 ，其中：商用建筑面积共 4717.08 ，住宅面积为 37107.55 ，物 管、消防等用房面积 150.1 ，地下车库建筑面积 11693.96 ，安排 地下停车位 350 个。 本工程发包方主要以劳务总承包方式发包，也包含模板、脚手架 材料； 施工管理； 安全文明施工劳务； 施工机械， 拟定工期为 690 天。 工程进度规划为：从地下室土方开挖到地下室主体结构完成，再开始 主体结构施工、内装修、外墙装修、屋面工程等。 工程自然条件与施工环境： 一、工程地理位置环境 1、地质概况 根据场地岩土工程勘察报告，场地岩土层自上而下为素填层、淤 泥质土、中砂质粘性土、全强风化花岗岩。 2、周边环境 本工程东面有两栋 18 层住宅楼南面临街，西面三栋 10 层、两栋 5 层住宅楼，北面两栋 10 层住宅楼。 二、施工水电条件 本工程建设单位已提供临时用水、用电的接口。 三、场地现场条件 现场
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