1、前前 言言 首先，十分荣幸能参与研究、撰写由泉州市船舶工业有限公司开发建设 的船厂员工宿舍楼（一期）项目的前期物业服务管理方案。我司将依托自身 自创建伊始至今不断开拓、进取、创新积累的经验和管理实力，凭借公司管 理层多年（1998 年始）从事物业服务管理工作，并一直作为物业管理公司运 作工作的最高执行人，着眼全局，不断学习先进管理理念（如世界排名第三、 亚洲排名第一的香港戴德梁行公司和国家一级物业管理资质招商物业公司等 行业领羊人的先进管理理念）与先进管理经验，结合物业管理条例 、 住 户大会规程 、 普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行） 、 福建省物业 管理条例等相关法律法规以及 ISO
2、9000 质量管理体系、ISO14000 环境管理 体系、OHSAS18000 职业健康安全管理体系三大国际通用标准领导全体员工本 着“团结、守规、勤奋、创新”八字方针开展物业服务管理工作。 我公司将依托自身的团队的专业管理实力，结合泉州市船厂员工宿舍楼 项目的现状，对泉州市船厂员工宿舍楼项目的物业管理模式、组织机构、财 务收支计划、服务配套等作出统筹策划。 我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和泉州市船 舶工业有限公司对该项目的定位和实际需要的前提下，凭借公司在长期物业 管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为泉州市船厂员工宿舍楼 项目的住户创造一个和谐而优美的居住、生
3、活及购物环境，提升泉州市船厂 员工宿舍楼项目的物业价值，造就泉州市船厂员工宿舍楼项目成为泉州市乃 至福建省又一个知名的高档综合物业管理品牌。 本物业服务管理方案是根据我司组织相关专业人士对泉州市船厂员工宿 舍楼项目（开发策划设计方案）进行全方位考察、探讨、研究后，结合先进 的企业服务理念及标准，而编制的物业服务管理方案。 我司一旦有机会与泉州市船舶工业有限公司合作，将组建强有力的团队 实现服务管理方案中所有承诺。 再次感谢泉州市船舶工业有限公司暨各位领导给予我们这次参与研究和 撰写该项目的物业服务管理方案的机会。希望我司能有对该项目的物业服务 管理机会。 泉州 xx 物业有限公司 2007 年 9 月 17 日 一、一、 泉州市船舶工业有限公司员工宿舍楼项目简介泉州市船舶工业有限公司员工宿舍楼项目简介 （一）（一） 泰山石油( (新加坡新加坡) )有限公司有限公司 泰山石油(新加坡)有限公
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