2018小区物业管理单位管理方案计划服务规划项目招投标资料【62页】.doc
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2018小区物业管理单位管理方案计划服务规划项目招投标资料【62页】.doc
1、 物业管理服务项目物业管理服务项目 招招 标标 文文 件件 项目编号：项目编号： 招招 标标 人：人： （盖单位章）（盖单位章） 招标代理机构：招标代理机构： （盖单位章）（盖单位章） 二一八年二月二一八年二月 目目 录录 第一章第一章 招标公告招标公告 . 3 3 第二章第二章 投标人须知投标人须知 . . 6 6 一 投标人须知前附表 . 6 二 投标人须知 . 12 （一）总 则 . 12 （二）招标文件 . 14 （三）投标文件的编制 . 15 （四）投标文件的密封和递交 . 18 （五）开标、评标和定标 . 19 （六）合同的授予 . 22 （七）纪律和监督 . 23 （八）质疑与投
2、诉 . 24 第三章第三章 评标办法评标办法 . 2626 一 总则 . 26 二 投标文件初审 . 27 三 投标文件的澄清和补正 . 28 四 比较与评价 . 29 五 推荐中标候选人 . 29 第四章第四章 采购内容及服务要求采购内容及服务要求 . 3636 第五章第五章 合同条款及格式合同条款及格式 . 3838 物业管理服务合同 . 38 第一节 总 则 . 38 第二节 委托管理服务事项 . 39 第三节 委托管理期限 . 39 第四节 双方权利义务 . 39 第五节 物业管理公共服务质量 . 41 第六节 物业管理服务费用 . 41 第七节 违约责任 . 43 第八节 附 则 .
3、 43 第六章第六章 投标文件格式投标文件格式 . 4444 投标文件一（资信证明文件） . 45 投标文件二（技术标文件） . 51 投标文件三（商务标文件） . 54 第七章第七章 招标单位、招标代理机构及招标单位、招标代理机构及物业行政主管部门对本招标文件的确认本招标文件的确认 . 6 60 0 第一章第一章 招标公告招标公告 工程登记编号 项目名称 小区物业管理服务项目 项目地点 招标单位 招标方式 公开招标( (本项目采用网上电子招投标本项目采用网上电子招投标) ) 投标资质及其 他要求 1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；投标人为在中华 人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人； 2、企业要求：投标人具有独立法人资格，具有行业主管部门核发的叁级及以上资 质的物业管理企业； 具有有效企业法人营业执照、 税务登记证、 组织机构代码证 （或 三证合一的有效证件
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