南京市现代建筑保护和整理工作领导小组办公室工程项目竣工验收制度【14页】.doc
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南京市现代建筑保护和整理工作领导小组办公室工程项目竣工验收制度【14页】.doc
1、南京市近现代建筑保护和整理工作领导小组办公室 建筑工程竣工验收管理办法（草稿） 一、总则 第一条：为了进一步加强我市近现代建筑保护和整理建设项目的 工 程管理工作，统一和规范相关建设项目的工程竣工验收的组织 程序 及验收的依据和标准，依据国务院建设工程质量管理条 例、建 设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案 管理暂行办 法、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收 暂行规定等 相关法律、法规，结合我市近现代建筑保护和整理 建设项目的具体 情况特制定本管理办法。 第二条：凡是列入我市近现代建筑保护和整理建设项目计划的新 建、 改建、扩建工程及其相关的室内外装饰装修、景观绿化等配 套工程
2、的竣工验收均应按照本管理办法执行。 第三条：工程竣工验收的依据和标准 1、 经主管部门批准的有关建设和审批的文件； 2、 建设项目设计文件以及图纸会审记录，设计变更签证和技术 核定 单、设备技术说明书。 3、 现行国家和地方相关法律、法规和工程建设强制性标准、施 工及 验收规范和质量检验评定标准。 4、 工程建设承包合同。 5、 关于我市近现代建筑保护和整理建设项目的其他相关要求。 第四 条：工程竣工验收的必备条件 1、 完成工程设计和施工合同约定的各项内容。 2、 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质 量符 合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及 合同要 求，并
3、提出工程竣工报告（见附表 1） o 3、 对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估, 具 有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告（见附表 3）。 工 程质量评估报告应经总监理师和工程监理单位有关负责人审 核签 字。 4、 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位 签署 的设计变更通知书进行了检查并出具工程勘察、设计质量 检查报 告（见附表 2）。 5、 有完整的技术档案和施工管理资料。 6、 有主要的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 7、 有施工单位签署的工程质量保修书。 8、 有规划、消防、人防、环保等部门岀具的认可文件或准许使 用文 件。 9、 工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 二、工程竣工验收的组织和程序 第五条：工程完工后，承包商应经过自检验收，合格后提交工 程 竣工报验单，由建设单位或监理单位工程组织进行竣工预验 收。 审
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