陕西房地产开发公司电梯各项管理制度完整【14页】.doc
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陕西房地产开发公司电梯各项管理制度完整【14页】.doc
1、 电梯安全管理人员岗位职责电梯安全管理人员岗位职责 一、负责被单位电梯的安全使用、维护保养、修理和技术检验管理制度的落实工作检 查和纠正电梯使用中的违章行为； 二、负责本单位电梯司机和维修保养人员的管理工作，制定司机和维修保养人员培训 计划，不得安排无资格证人员从事电梯运行和维修工作； 三、负责收集、整理、管理本单位电梯技术档案； 四、负责管理电梯备品、备件、附件和工具，要建立备品台账，编制采购计划； 五、负责制定电梯大修、中修和周期维护保养计划； 六、负责保管电梯机房、厅门和轿厢操纵盘检修盒的钥匙； 七、制定本单位电梯紧急抢险预案，定期组织开展紧急救援演习； 八、根据电梯检验周期，及时向质量
2、技术监督行政部门报检。 电梯安全操作规程电梯安全操作规程 1、电梯投入运营前需进行试运行，以检查各部位是否正常。 2、搞好轿厢、厅门口清洁卫生，清理地坎槽内杂物，以免影响们的正常开启。 3、严禁电梯超载运行，司乘人员应严格掌握所乘人数及所搭载的货物重量。 4、载货电梯应注意货物载荷在轿厢内均匀分布。 5、对重量判断不明或不符合安全条件的物品谢绝运送，客梯禁止当货梯使用。 6、不允许开启轿厢安全窗、安全门来运送超长物件。 7、严禁在厅、轿门开启的情况下，用检修速度做正常行驶。 8、不允许使用检修开关、急停开关或电源开关做正常运行中消号。电梯检修时，司 机应听从维修人员指挥。 9、电梯运行中，不得
3、突然换向及使用厅门钥匙开启厅门。 10、电梯运行中发生“平层不开门” 、 “关门不走车” 、安全钳误动作、运行速度变化 异常、又不正常声响或焦糊味等现象应立即按动“急停开关” 。用通讯装置通知 维修或管理人员，并安抚好轿厢内人员。 11、 电梯司乘人员， 应掌握所用电梯的各项性能， 熟知安全操作规程， 定期参加培训， 持资格证上岗。 电梯日常检查维护保养制度电梯日常检查维护保养制度 1、每天观察电梯的运行情况（上下运行、换速、开门、平层等） 。每日机房巡视时， 必须检查机房的温度、湿度是否正常；曳引机各传动部位状况 2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查控制柜、配电柜及其他电气 设备的端子，有无松动烧坏现象。 3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。 4、检查各接地点是否符合要求。 5、检查限速器工作运行情况，及时加油。各内选、外选按钮工作情况，是否灵敏。 6、检查安全
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