1、 房地产公司财务管理制度房地产公司财务管理制度 财务专项管理制度财务专项管理制度 第一章第一章 总则总则 第一条第一条 目的目的 加强企业的内部管理，促进企业在财务专项事务处理过程中的规范化、程序化。 第二章第二章 财务会计报表管理财务会计报表管理 第一条第一条 财务会计报表编制范围财务会计报表编制范围 资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表、税务筹划报告、纳税申报表等；内部管理 会计报表还包括：资金计划，资金动态执行情况表、以及公司内部规定需要报送的各种管理 报表、报告。 第二条第二条 财务会计报表的编制原则与要求财务会计报表的编制原则与要求 一、会计报表必须按照国家相关会计制度和准则编制
2、； 二、财务管理部门所提供会计信息的及时、客观、准确、完整，全面反映公司的财务状况 和经营成果。 三、编制会计报告时，在会计计量和填报方法上，应保持前后会计期间的一致性。会计报 告不同报表之间的相关数据应保持一致。报表附注、说明清楚明了，符合规定要求。 四、会计核算采用权责发生制原则进行。 第三条第三条 会计期间会计期间 会计报表都必须以公历年度作为会计期间，自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止（内部报表 自公历 2 月 1 日起至次年 1 月 31 日止） ； 第四条第四条 财务会计报表的报出财务会计报表的报出 一、在报送会计报表及相关分析资料时，应按集团公司财务管理部门的统一要
3、求和规定进 2 行。 第三章第三章 利润及利润分配管理利润及利润分配管理 第一条第一条 利润指标的确定利润指标的确定 公司年度完成利润指标由集团公司通过财务预算的形式予以明确和考核。 第二条第二条 亏损的弥补亏损的弥补 一、公司发生的年度亏损、按国家有关规定用下一年度税前利润弥补； 二、当年度亏损不足弥补时，可在五年内延续弥补，五年还不足弥补时，应在税后利润弥 补。 第三条第三条 利润的分配利润的分配 公司应按公司章程和股东会的有关规定进行利润分配，原则上按不超过当年净利润的 30% 进行分配。 费用管理制度费用管理制度 第一章第一章 总总 则则 第一条第一条 费用管理目的费用管理目的 加强公司财务管理，明确费用开支管理的流程以及各环节的职责与权限，严格控制费用支 出。 第二条第二条 费用管理原则费用管理原则 公司费用实行预算管理、标准控制、集中反映、有效监督、节奖超罚的管理原则。 第三条
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