房地产开发公司工程建设质量管理办法(41页).doc
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房地产开发公司工程建设质量管理办法(41页).doc
1、第 1 页 工程建设质量管理办法工程建设质量管理办法 第一条第一条 公司为了加强对开发项目建设工程质量的管 理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，维护和 树立公司良好的信誉， 根据 中华人民共和国建筑法 和 建 设工程质量管理条例制定本办法。 第二条第二条 本办法适用于本公司生产经营中涉及的房屋建 筑、管线敷设、设备安装、建筑装饰等施工活动的质量监督 管理。 第三条第三条 公司工程部负责监督、管理项目建设质量；各施 工单位现场项目部按照各自职责，负责本区域内建筑工程质 量管理，并在业务上接受公司工程部及政府建设工程质量管 理部门的监督和指导。 施工单位现场项目部对具体的工程建设质量负责
2、。项目 经理全面负责工程的质量管理。 第第四四条条 公司建立、健全教育培训制度，加强对员工的教 育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作 业。 第第五五条条 公司建立质量检查体系， 定期或不定期对工程进 行质量检查，其结果作为考核现场项目部的指标。 第六条第六条 公司所涉及的工程项目， 必须严格执行工程建设 程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。 第 2 页 第第七七条条 为保证工程质量， 对工程建设项目的勘察、 设计、 施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购 进行招标。 第第八八条条 应根据工程情况制定招标条件， 指定专人审查投 标单位的资质情况，不符合条件的不应
3、参与投标。 应将工程发包给具有相应资质等级和经验的施工单位。 拒绝勘察、设计、监理和施工单位转包工程的行为，未 经公司同意不得在上述范围内对工程进行分包。 拒绝禁止勘察、设计、监理和施工单位超越其资质等级 许可的范围或者以其他勘察、设计、监理和施工单位的名义 承包工程。 第第九九条条 不得迫使承包方以低于成本的价格竞标， 不得任 意压缩合理工期。 第十条第十条 公司应向有关的勘察、设计、监理和施工等单位 提供与建设工程有关的原始资料。 原始资料必须真实、 准确、 齐全。 第十第十一一条条 公司或现场项目部不得明示或者暗示设计单 位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质 量。 第十第十二二条条 工程项目所须设计图纸须审查的， 在使用前应 当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部 门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准 第 3 页 的，不得使用。 第十第十三三
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