金舍博贤院一号至八号楼及车库装修施工方案【37页】.doc
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金舍博贤院一号至八号楼及车库装修施工方案【37页】.doc
1、 金舍博贤院一号至八号楼及车库装修施工方案 1、编制依据 1.1混凝土工程施工质量验收规范 1.2砌体工程质量验收规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 1.4建筑工程施工质量验收统一标准 1.5住宅工程质量分户验收实施细则 1.6建筑给排水工程质量验收规范 1.7电气施工质量验收规范 1.8 施工合同、招标文件、施工图纸 2、工程概况 金舍.博贤院（地块一）7 ，总建筑高度为 m，领海 A 座总建筑面 积为 16217.48 ，总建筑高度为 54.18 m。 3、准备工作 、建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加分户验收 相关管理办法和实施细则的学习。 参加分户验收的人员认真学习
2、本方案和分户验收相关的资料、混凝土、 装饰装修、给排水、电气等相关规范、标准，熟悉图纸，确保分户验 收能够顺利的完成。 3.2、资料准备 、分户验收实施细则和相关资料的准备。 、分户验收填写的表格和资料。 及实施制度 （一）建立会议制度 1、一户一验实施前，组织宣传会，对总分包管理人员进行教育， 统一认识，明确责任，理清流程。 2、实施过程中，每天上午由甲方根据施工方案确定检查项目、数 量及进行验收，下午验收后进行确认并签字。定期（每周一次）和不 定期与甲方、监理召开一户一验工作会，总结经验，吸取教训，以提 出改进意见，完善管理程序。 （二）建立整改制度及整改小组 1、验收小组在验收时若发现受
3、检项目不达标即在例会由监理下发 整改通知单，通知整改小组负责限期整改，整改后再报请验收小组进 行复查，复验合格后形成相应的检查验收记录表单。 整改小组 4、分户验收的目的及内容、要求 4.1、分户验收的目的 为了进一步提高住宅质量，强化及明确工程建设各方的质量意识 和责任，减少质量投诉，消除影响使用功能的质量通病，确保竣工房 屋使用功能，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，根据建设工程 质量管理条例及国家施工验收规范，结合呼和浩特建委关于进一 步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见和呼和浩特市实际情 况，推进住宅工程质量分户验收工作。 4.2、分户验收的概念 分户验收以单位工程每套住宅及地下室（含公共部分的走廊） 、公 共部分的楼梯间、电梯间及室外、屋面划分为一个子单位工程进行验 收，在单位工程验收前，当某一套住宅的某项检验批具备质量验收条 件时，根据国家施工验收规范以及经审查合格的施工图
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