建筑工程公司建设工程合同管理制度【11页】.DOC
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建筑工程公司建设工程合同管理制度【11页】.DOC
1、2Z204011 建设工程施工合同的法定形式和内容 一、 建设工程施工合同的法定形式（2012 单；2014 单；2015 多；2016 单） 建设工程合同应当采用书面形式。 二、 合同的内容（2014 单；2015 单） （1）当事人；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或报酬；（6）履行期限；（7）违约责任；（8）解决争议的方法。 其中，第一条、第二条、第三条是必备条款。 三、 建设工程施工合同的内容（略） 四、 建设工程施工合同发承包双方的主要义务（2016 多） 建设工程施工合同发承包双方的主要义务（见表 4-1）。 表 4-1 建设工程施工合同发承包双方的主要义务 发包人的
2、主要义务 承包人的主要义务 （1）不得违法发包（如肢解工程） （1）不得转包和违法分包工程 （2）提供必要施工条件（原材料、设备、场地、资金、技 （2）自行完成建设工程主体结构施工 术资料等） （3）接受发包人有关检查（发包人在不妨碍承包人正常 （3）及时检查隐蔽工程（隐蔽前，承包人应当通知发包人 作业的情况下，可以随时对作业进度、质戢进行检查。隐 检查。发包人没冇及时检查的，承包人可以顺延工程日期， 蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。） 并有权要求赔偿停工、窝工等损失） （4）交付竣工验收合格的建设工程 （4）及时验收工程 （5）建设工程质量不符合约定的无偿修理 （5）支付工程价款
3、 2Z204012 建设工程工期和支付价款的规定 一、建设工程工期 （一） 开工及开工日期 1、 正常情况：承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。 2、 承包人不能按时开工，应不迟于协议约定的开工日期前 7 天，以书面形式向总监理工稈师提出延期开工的理由和要求。 总监理工 程师应于接到申请后 48 小时内以书面形式答复承包人；48 小时内不答复视为同意承包人耍求，工期顺延。 3、 因发包人原因不能按期开工，工程师以书面形式通知承包人，工期顺延并赔偿损失。 （二） 暂停施工 1、暂停施工程序一一 48 小吋内 2、新停施工后果 （1） 发包人原因造成停工的，工期顺延并赔偿损失，承担追加合同款； （2） 承包人原因造成停工的，工期不予顺延，承包人承担费用。 （三） 工期顺延 1、 工期顺延经工程师确认予以顺延； 2、 承包人可在延误情况发生后 14 夭内以书血形式向工程师提出报告；工程师 1
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