物业管理公司清洁、绿化管理工作手册【10页】.doc
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物业管理公司清洁、绿化管理工作手册【10页】.doc
1、清洁、绿化管理工作手册 一. 绿化（地）养护规程 （-）口的 1. 确保花草树木繁茂，造型优美。 （二） 适用范围 1. 适用本花园辖区内所有绿化（地）的养护工作。 （三） 职责 1. 自管绿化（地）市外包绿化工负责养护。 2. 园艺师负责绿化（地）规则、指导和组织养护工作。 3管理处分管负责人对上述工作进行监督检查。 （四） 工作程序 1. 草皮 a） 春、夏季每二十天对草皮进行一次修剪，秋、冬季根据实际情况 进 行作剪，基本保证春、夏季草皮不长于15厘米，秋、冬季不长于 10厘 米。 b） 每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生 隸 等有机肥，施后浇透水或在雨后施用，保证
2、草皮全年常绿。 C）草皮杂草每周巡查拔除，做到每平方米不得有多于5棵高度超过 6 厘米的朵草。 d） 拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物，草地不得有明显残缺空地。 e） 草坪保持平整，施肥匀称。 2. 绿篱、花球造型 a） 绿篱修剪做到平整圆滑，花球造型优美，不断改进，修剪下的枝 叶 要立刻清除。 b） 绿篱、花球春、夏季每一个半月施肥一次，秋、冬季每两个半月 施 肥一次，施用复合肥和花生鉄，保证长势旺盛。 C）绿篱、花球死亡缺苗，须在1周内补种好。 3. 乔灌木 a） 每日巡查，及时性修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动 的 枝条，保持乔杆高2.5米以上，修剪下的枝叶要立刻清除，以免干 枯
3、影 响美观。 b） 每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生联，保证长势旺盛。 c） 防止虫害，定期杀虫。 4. 盆栽 a） 摆放室内外的盆栽要及时剪掉枯叶残枝， 保证室内盆栽常绿不败, 按 季节和需要进行更换。 b） 定期浇水施肥，保证长势旺盛，防止虫害。 5. 浇水 a）室外绿化春、 夏季按天气不同每23天浇一次水， 秋、 冬季每1-2 天 浇一次水，因干旱而出现特缺水吋，必须应增加浇水次数，保证所 有植 物不因缺水而出现萎鳶。 b）室外盆栽随天气不同每天浇水12次，雨天能淋到雨水的不浇， 每 周浇透水12次，室内盆栽每周浇水12次。 6. 植保 a） 提倡生化物防治，人工防治，使用农药必须以不伤害业主的健康 为 前提，尽量使用高效低毒农药。 b） 在使用农约时，必须在晴朗无风的天气一次性完成，喷纱后4小 时 内下雨的，要待天晴后重喷。 C）使用农药时，必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤，完工后
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