1、南京桃花岛景区项目战略发展报告南京桃花岛景区项目战略发展报告 国内最具规模和特色的国内最具规模和特色的“世外桃园世外桃园” （金陵花海-桃花岛/六合国际-桃花岛旅游度假区） 二 O 一六年八月 目目 录录 第一章 纵观金万方与桃花岛 . 4 第一条 金万方与桃花岛介绍 . 4 第二条 桃花岛“岛主”介绍 . 4 第三条 金万方及桃花岛所获荣誉 . 5 第四条 金万方企业相关证件 . 6 第五条 部、省、市、区领导对桃花岛的关怀 . 7 第六条 桃花岛活动举办及演出经营情况 . 8 第二章 项目背景与发展概况 . 8 第一条 南京市六合区概况 . 8 第二条 六合区竹镇基本概况 . 13 第三条
2、 竹镇桃花岛景区概况 . 17 第三章 五种主要旅游产品发展情况及启示 . 20 第一条 旅游业综述（重要关键字词补课） . 20 第二条 生态休闲旅游介绍及对桃花岛的启示 . 23 第三条 农业观光旅游介绍及对桃花岛的启示 . 25 第四条 文化体验旅游介绍及对桃花岛的启示 . 28 第五条 养生养老与乡村度假介绍和对桃花岛的启示 . 32 第六条 创意农业旅游产品发展介绍及借鉴总结 . 33 第四章 项目宏观分析与初步发展方向 . 39 第一条 分析及定位前叙 . 39 第二条 项目宏观环境分析 . 40 第三条 项目及所处城市旅游分析 . 43 第四条 本节总结及项目初步发展方向 . 4
3、8 第五章 主要竞争项目发展状况及经营启示 . 49 第一条 六合区主要旅游项目分布 . 49 第二条 巴布洛生态谷经营现状 . 51 第六章 项目定位及规划发展思路 . 55 第一条 项目 SWOT 优劣分析 . 55 第二条 项目定位及主要产品 . 57 第七章 项目建设投资分析及时序 . 83 第一条 项目初始建设投资预估 . 83 第二条 项目初始投资收益预估 . 86 第三条 项目首期建设时序及投资情况（第一轮为近 1 年内） . 89 第八章 项目融资及营销包装 . 91 第一条 项目融资计划 . 91 第二条 项目发展策略 . 91 第三条 项目营销包装 . 91 第四条 关键性因素及风险 . 91 第九章 园区规划及企业管理 . 91 第一条 园区规划方面布置的原则 . 92 第二条 主要项目的规划布置方案 . 92 第三条 组织架构 . 92 第四条 企业文化 . 92
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