1、开盘工作手册分享 深圳代理事业二部 标准化流程操作 经验沉淀 深圳代理事业二部 本手册制作目的与用途 标准化流程操作 傻瓜式手册及工具箱，新人快速上手 世联地产 深圳代理事业二部 本手册主要适用范围 城市豪宅、主流大盘 推售货量约200-1000套左右 购房客户约300-2000批左右，人数约500-4000人左右 世联地产 深圳代理事业二部 开盘方式 手动 开盘 顺序 选房开盘选房 电子 开盘 抽签 选房 世联地产 出示诚意金收据 手动销控 填写房号确认单 找到已准备 好的认购书 手动开盘 深圳代理事业二部 开盘基本流程 签到区大等候区排队区选房区销控区签约等候区签约区 扫描选房预约单电子销
2、控 打印号确定单 打印认购书 电子化开盘 世联地产 深圳代理事业二部 开盘场地 排队/选房区 销控区 签约等候区 签约区 大等候区 签到区 世联地产 各区域流程详解各区域流程详解 世联地产 深圳代理事业二部 外围签到等候排队选房销控签约 外围 世联地产 深圳代理事业二部 l保证充足的停车位 l提前沟通交管/城管（占用市政路时） 外围 项目现场开盘 l导视清晰 l 如果大量客户远离开盘地点， 可以考虑巴士接送（如中信领 航） 公共场馆开盘 l前置工作：口径、短信通知清晰 世联地产 深圳代理事业二部 外围签到等候排队选房销控签约 签到区 世联地产 深圳代理事业二部 签到区操作流程 诚意金收据 手动
3、签到 序号贴 资料袋（选房流程 及选房须知、户型分 布图、选房意向单） 午餐券抽奖券 手动开盘 查验资格签到发放物料投券 诚意金收据 手动签到午餐券 诚意金收据 条形码单据 电子确认 抽奖券 电子化开盘 世联地产 深圳代理事业二部 l人员合理安排 物料提前分类准备 签到区关键点 保证客户快速有序入场 l物料提前分类准备 l蛇形铁马 l分组序号贴(主副贴、家属贴) l设置特殊事务组 l前置工作：口径通知、短信提醒备齐资料 世联地产 深圳代理事业二部 l防止重复签到（手动开盘）做记号 避免后续环节出现问题 l认筹客户、内部关系户都分类签到专人专岗签到 签到区关键点 l防止重复签到（手动开盘）做记号 l防止给舞台区的组号遗漏 l预留迟到客户号贴 世联地产 深圳代理事业二部 外围签到等候排队选房销控签约 大等候区 客户等候区/餐饮区 舞台区 世联地产 深圳代理事业二部 客户等候区关键点 l客户分区
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