2018年昆明翡翠车位开盘总结报告.pdf（20页）
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2018年昆明翡翠车位开盘总结报告.pdf（20页）
1、翡翠车位开盘总翡翠车位开盘总 结结 团 队：翡翠项目组 Part - 1.基础数据基础数据 货包简述货包简述 竞品简述竞品简述 客户简述客户简述 Part - 2.营销策略营销策略 价格策略价格策略 客户策略客户策略 Part - 3.开盘总结开盘总结 开盘前准备工作开盘前准备工作 开盘场地及人员布置开盘场地及人员布置 选房流程及动线选房流程及动线 开盘当天各区域回顾开盘当天各区域回顾 开盘方式总结开盘方式总结 物料清点及费用物料清点及费用 控货包，业主量与推出货包量比例控货包，业主量与推出货包量比例为为1:1，挤压去化，促进成交，挤压去化，促进成交 1.1货包简述货包简述 本次推售货包明细本
2、次推售货包明细 负一层负一层 问题车位销控52 为二标段销控车位76 可售车位326 负二层负二层 问题车位销控55 为二标段销控车位73 可售车位328 可售车位总计654 一标段业主人数628 车位推售量：业主人数1：1 B区 D区 销销 控控 7 6 个个 销控销控 7 3 个个 （备注：风险（备注：风险销销控控车车位位已已剔剔除除，为为二二标标段段销销控控车车位位内内不不包包含含风风险险车车位位） 业主量：业主量：一标段业主量为628组； 销控货包：销控货包：对负一层、负二层中间车位进行部分销控，保证货包完整性，销控之后可售车位为654个，业主量：推出货包量为1:1。 无障碍车无障碍车
3、位位（50.88 ） 2400m 5100m m 1500m mm 5100m m 标准车位（标准车位（31.31 ） 2400m 5 0 30 m m 2400m m 530 0m m 2400m m 标准子母车位（标准子母车位（65.08 ） 无障碍车无障碍车位位（52.88 ） 5300m m 1500m2400m mm 530 0m m 2400m m 非标准子母车位（非标准子母车位（55.05 ） 400 0m m 2400m m 标准车位（标准车位（32.54 ） 5300m m 2400m m 项目车位分标准车位、标准子母车位、非标准子母车位、项目车位分标准车位、标准子母车位、非标准子母车位、无无障碍车位障碍车位4类，因面积大小不同分为类，因面积大小不同分为6小类小类 1.1货包简述货包简述 选取原则：选取原则：住宅竞品中近期销售过车位的项目 价格：价格：距离项目较近
全部分类
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