1、Page Page 1 1 案例借鉴 典型案例典型案例 借鉴启示借鉴启示 Page Page 2 2 借鉴原由：借鉴原由：中国商业地产的 领航者，其发展历程、特色值 得借鉴。 借鉴方向：借鉴方向：其特色发展模式 、统一招商管理模式、思 维等。 典型案例 借鉴案例：借鉴案例：成都锦华路广场成都锦华路广场 Page Page 3 3 项目简介项目简介 锦华路广场锦华路广场 典型案例 总占地面积总占地面积：116亩 总体量总体量：40万 商业体量商业体量：20万 住宅体量住宅体量：15.4万 公寓公寓+ +写字楼体量写字楼体量：4万 地上建筑面积地上建筑面积：309469.18 地下建筑面积地下建筑
2、面积：85535.8 物业组合物业组合：住宅+商业+公寓+写字楼 物业比例物业比例：商业50%、住宅31%、公寓+ 写字楼19% Page Page 4 4 区域交通：区域交通：一线可达春熙路；南，经中和场 连接南延线；西，毗邻科华、棕南高尚生活区 区域发展前景：区域发展前景：目前城东高尚人群云集，知 名楼盘的纷纷涌现，城东一成为业内人士和购 房者关注的焦点。 区域环境：区域环境：滨河风景带、望江公园、东湖公 园、合江亭、水井坊、安顺廊桥环绕周围。 人文鼎盛：人文鼎盛：百年川大、川师大、树德新实验 小学、七中育才一应俱全。 项目区域特征项目区域特征 典型案例 锦华路广场锦华路广场 选择成都副中
3、心原因选择成都副中心原因：市中心商业已经非常饱和，竞争激烈；中心区成本太高， 对未来更好地持续经营不利；在边缘区域能实现板块带动。 Page Page 5 5 整体项目定位整体项目定位 典型案例 锦华路广场锦华路广场 以商业地产为主的中高端大型城市综合体，业态丰富，填补了城东商业配套空白 档次：档次：中高端-伊藤、万千。 形象：形象：以大型商业地产为主的大型城市 综合体。 客户：客户：集居住、购物、娱乐、餐饮、休 闲、运动为一体，满足不同年龄客群的24 小时消费需求。 产品：产品：商业住宅+写字楼+商务公寓。 区域：区域：城市东南二环路与锦华路交叉口， 紧扼“中产城东”核心地段。 Page Page 6 6 典型案例 锦华路广场锦华路广场 项目动线规划项目动线规划 万千万千 伊伊 藤藤 锦锦 华华 路路 住宅入口 商业入口 Page Page 7
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
