1、普罗理想国案例卡 2018 /8/ 12 项目总占地5500亩，开发用地4000亩，自身规划配套比较完善，大型商业综合体杉杉奥特莱斯，自建彩虹 隧道，社区内部配备约200亩的中央文化艺术公园。目前规划三期，主要产品以联排、叠拼、洋房、小高层 为主。 1.项目概况 开发商 郑州普罗房地产开发有 限公司 位置 中牟县郑开大道不雁鸣湖大 道交叉口北 占地面积 5500亩（开发用地 4000亩） 建筑面积 350万 容积率 1.1 代理公司 自销 物业类型 综合体 合村幵城新 市镇 大孟镇改造 项目概况 规划有建筑面积15.5万平方米的Shopping Mall，4.5万 平方米的国际影城等，以及与为
2、解决大量产业员工的居住和 生活而打造的“员工天地” 用地201亩、总建筑面积逾12万平方米的“一站式国际教 育园区”，包含48班国际中学，48班国际小学和24班双语幼 儿园。结合郑州一中、八中名校以及国际优势教育资源，实 行15年一贯制双语教学，对接世界教育标准，可直升北美名 校。 目前阶段 截止到18年8月，一期联排、洋房已售罄，大平层推出120套， 剩余15套左右，已停售。二期推出400套叠拼，去化310套，剩 余30套左右,2018年4月底，洋房、小高层售罄。2018年5月初 推售三期小高层、洋房、联排产品，共计1340套。 理 想 国 二、三期 产品 一期产品 一期规划为洋房、联排、小
3、高层，共推出24.3万斱，共计952套房源；二期规划为洋房、叠拼、小高层，共 推出24.2万斱，共计958套房源；三期规划为联排、洋房、小高层，共推出16.3万斱，共计1340套房源。 2.项目规划 一期 联排、洋房、高层已售罄 大平层剩余35套，停售 二期 洋房、小高层 已售罄 叠拼剩余30套 小高层 洋房 叠拼 中央中央 公园公园 三期 推出联排260套， 洋房800套，高层300套 普罗理想国产品分布普罗理想国产品分布 一期 产品 面积段 （） 套数 均价 （元/） 总价 （万元） 价格 备注 赠送面积 大平层 235 120 1.9-2万 445-470 在售 价格 洋房 146 228 1.3-1.4万 190-204 前期售 罄价格 一楼赠送花园40- 55；顶层送阁 楼； 联排 279-354 604 1.8-2万 495-690 前期售 罄价格 赠送地下室； 一层前庭连后院
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