1、领地广州海纳君庭领地广州海纳君庭商业街深化设计商业街深化设计 目录 1 背景分析篇 2 景观概念主题 3 总体方案设计 4 专项设计 重点区域设计 5 1 背景分析篇背景分析篇 区位分析区位分析 项目用地项目用地 佛山，广东省第三大城市，广东独具岭南文化特色的城市，位于中国最具经济实力和发展活力之一的广东省中 部珠江三角洲腹地。 大沥位于南海区中部，地处广州和佛山两地之间，东距广州9公里，南接佛山禅城区，素有“广佛走廊”之称。 是321和325国道的交汇点，地理位置得天独厚，是南海八大镇之一。 项目地块位于佛山市大沥镇老城区，地块北侧为河渠，水质一般，南侧临广云路，西侧靠近禅炭路跨线桥，东 侧
2、无道路规划丐近高压线，交通通达性较强； 现状分析现状分析 地块区位临近大沥镇镇政府，周边配套相对齐全。地块周边多经营五金机电及工程及汽配等相对 低端商业，区域整体风貌较差。 周界分析周界分析 老多层住宅 低端商业 市政绿地 立交桥 城市道路 河流 竞争对手楼盘 地块北侧为河渠，水质一 般，南侧临广云路，西侧靠近 禅炭路跨线桥，东侧无道路规 划且近高压线。地块西南侧目 前为当地村委地块未拆迁对宗 地完整性有一定破坏。 建筑解读建筑解读 17层 高层住宅 1-2层 商业 本项目建筑风格为装饰主义风格及新古典主义风格，建筑整体稳重大气，建筑细节修饰恰到好处，利用 简洁的线条创造出丰富的立面变化。 商
3、业街交通分析商业街交通分析 城市主干道 人行道 商业街步行道 规划消防通道 看房流线 商业街景观动线分析商业街景观动线分析 主要人流汇集、停留空间 次要人流汇集、停留空间 通过型空间 聚焦界面 人行流线 城市主干道 商业街景观设计重点商业街景观设计重点 商业内街：主要通过地面 铺装的变化以及景观小品 设施的配置来体现内街的 商业氛围 商业主入口：注重形象展 示功能，作为人流主要汇 集、停留的场所 城市主干道 商业内街 人行流线 节点空间 次要入口，人流汇集 主入口形象展示 商业内街氛围打造 商业街景观设计重点商业街景观设计重点 建筑风格与景观设计的统一 1. 与建筑类型风格相融合的设计，将整个空间统一化和整体化。 2. 运用景观小品、铺装及植物等元素，界定整体化的景观空间，形成统一的景观氛围。 3. 增强门户感，强化社区门户形象。 公共空间的多样性与独特性 1. 强调商业空间的多样性设计表
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