2017凤凰城精装住宅营销模式分享报告（43页）.pdf
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2017凤凰城精装住宅营销模式分享报告（43页）.pdf
1、凤凰城 营销模式分享 陕西易居事业二部世茂都项目组 2017年2月24日 项目背景 凤凰城项目之于集团在陕西及西安区 域的项目开发有着品牌强势落位、深度战略布局的长 远意义。 项目计划于2017年1月中旬首次开盘，首开任务13亿 元。易年居团队自2016年10月9日正式进场以来，甲 方团队采用行销、分销、包渠道费用的方式维持进行 高流量客户导入，同时严格执行资源保护政策，通过 大团队架构管理形式，实行短期考核高淘汰机制，高 强度执行监管形式，时间紧迫任务繁重。 PART1 产品策略 PART2 营销策略 园林景观 物业服务 特色服务 智慧生活 1 精装升级 户型设计 配套设施策略产品 园林景观
2、 百亩公园，超高绿化 n分级配置绿地 设置户外活动场所、组团娱乐设施，并将中心绿地组团和宅间绿地与道路绿化结合，通过点、线、面关系的组织，营造住 区宁静、优美的生活。 n七重立体园林 精选107种植物，错落有致，疏密有序，依循四季变换，布置不同的植物，每个季节都有相应的植物主题，做到四季有景。 物业服务 国家一级资质物业，以让客户高新为中心，视业主为亲人和朋友。 公司理念：跑步服务、微笑服务、马上服务。 用心关怀每一位业主，细心做好每一件小事。 一级物业，五星服务 特色服务 坚持“睦邻友好，相互关爱”的社区文化 理念， 打造社区文化生活， 为全年龄段业主组建不同的娱乐活动， 丰富业主的业余生活
3、， 构建和谐的社区生活。 睦邻友好公约 智慧生活 园区公共空间WIFI覆盖车牌识别系统速递易 科技住宅 智慧生活 飞利浦净水系统新风除霾系统 科技住宅 智慧生活 智能安防，安全无患 闭路电视监控、对讲系统等 家家户户紧急按钮 如遇紧急情况，轻轻一按，物业即刻赶到 科技住宅 精装升级 l科勒马桶 l金羚浴霸 l摩恩淋浴 l老板电器 l欧派橱柜 l大自然地板 精工品牌 精装升级 客厅增加USB 接口，全面应对 现代生活中，充 电社别多、随时 随地充电的需求。 卫生间排水槽设置 方便水流排除，易于清理打扫，有助于预防堵塞 下水道。 人性化设计 精装升级 全屋收纳系统 根据收纳体量、收纳分区、收纳分类构建收纳系统。 “L”型厨房全屋收纳系统 符合东方人烹饪习惯。 人性化设计 户型设计 一梯两户，户户通透 户型设计 一梯两户，户户通透 户型设计 洋房/别墅户型 配套设施 签约陕师大
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