2021重庆御临府花园洋房开盘监测调研报告.pdf（10页）
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2021重庆御临府花园洋房开盘监测调研报告.pdf（10页）
1、御临府御临府 开盘监测调研报告开盘监测调研报告 1 1、项目基本情况项目基本情况 项目名称项目名称御临府项目地址项目地址重庆市渝北区龙湾公园旁 开发商开发商 华宇集团丨两江置业,重庆两江新区新榈实 业有限公司 板块板块龙兴板块 物业类型物业类型花园洋房环线位置环线位置- 容积率容积率2.08主力户型主力户型96.21平、98.97平、99.72平3房 总建总建筑面积筑面积29.4万开发分期开发分期第四期 绿化率绿化率35%装修情况装修情况毛坯 当期开盘均价当期开盘均价12410元/平米 2 公共交通公共交通：轨道：4号线（在建）；8号线、14 号线、15号线（均在规划中）公交：981路、 98
2、4路、987路等。 自驾出行自驾出行：项目靠近渝江大道、龙源路和河堰 路，周围交通路网十分成熟。 总体总体来看：来看：轨道交通、公交路线均有覆盖，自 驾出行较为便利，项目通达性良好。 交通和配套交通和配套 周边主要配套周边主要配套 中小学中小学两江人民小学、重庆南开两江中学 大学大学重庆理工国际学院 医疗医疗金山医院、礼嘉儿童医院 银行银行中国邮政银行 集中商业集中商业 两江国际影视城、际华园、龙湖第八代天街、 黄金嘉年华 御临府御临府 3 开盘地点开盘地点：重庆市渝北区龙兴龙湾森林公 园旁。 现场现场管理管理：客户根据到访办卡进行选房。 客户客户驾车情况驾车情况：当天累计到访车辆约15 辆，
3、价格段集中在15-25万。 到访客户到访客户：本次到访客户主要来源于两江 新区，其他区域占有少部分。 2 2、开盘现场概述、开盘现场概述 4 本次推出户型面积及占比情况本次推出户型面积及占比情况 4 4月月7 7日日，推出推出1515号楼共计号楼共计2424套房源；套房源； 房源为房源为9696. .2121平平、9898. .9797平平、9999. .7272平平3 3房房 花园洋房花园洋房，毛坯房；毛坯房； 预售许可证：预售许可证：渝渝住建委渝渝住建委（2021）预预 字第字第（410）号号。 2.1 本次开盘产品本次开盘产品 楼栋号楼栋号主力户型主力户型面积（面积（mm2 2）推出套数推出套数( (套套) )占比占比 15#三室二厅两卫 96.21416.7% 98.97416.7% 99.721666.7% 合计24100.0% 新新 推推 在在 售售 未未 售售 售售 罄罄 5
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