2021南京苏宁世茂璀璨云著住宅开盘监测调研报告.pdf（10页）
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2021南京苏宁世茂璀璨云著住宅开盘监测调研报告.pdf（10页）
1、苏宁世茂璀璨云筑 开盘监测调研报告 2 1、项目基本情况 项目名称苏宁世茂璀璨云著项目地址栖霞区兴智科创新城.兴智路与恒久路交汇处 开发商苏宁、世茂板块新尧 物业类型住宅环线位置/ 容积率3主力户型87、93、105 总建筑面积155234.06开发分期第二期 绿化率30%装修情况精装 当期开盘价 格 28700元/ 3 公交：331路 333路至开发区人力资源市场公交站；79路 330路至尧 辰路新城路公交站；79路 101路 139路 145路 197路 300路 334路右 环 334路左环至新尧路公交站 其他：距离地铁6号线(在建)兴智街站约550米，距离地铁7号线（在 建）仙新路站约
2、2.4公里 自驾：栖霞大道、宁洛高速-栖霞大道、玄武大道-栖霞大道、绕城公 路-栖霞大道 交通和配套 周边主要配套 学校 栖霞区实验小学、南京市栖霞中学、（海门）实验 初级中学 医院 南京新港医院、南京市栖霞区医院、南京市省人民 医院、中西医结合医院、万寿医院、南京市妇幼保 健院（丁家庄分院） 公园太平山公园、二桥公园、南京聚宝山公园 商场峯汇中心、招商花园城 4 开盘地点：苏宁诺富特酒店 717组买房人报名，中签率为 18.41，创下兴智板块中签率新 低 2、开盘现场概述 5 苏宁世茂璀璨云著4月1日新领3号楼销 许，户型建筑面积约93、115，共计 132套房源，整体均价约28700元/，
3、 两梯四户，精装修交付，拟交付时间为 2023年7月30日。 预售许可证：2021100056 2.1 本次开盘产品 2.2 本期主力户型评析2.2 本期主力户型评析2.2 本期主力户型评析2.2 本期主力户型评析 三室两厅一卫93 户型特点： 三开间朝南，南北通透；南 向双阳台设计，生活空间感 更好，生活舒适度高。 三室两厅两卫115 户型特点： 南向双阳台设 计，南 北 通 透；双卫设计，私密性高。 7 表：开盘当天认购情况（截止晚上21:00） 2021年4月08日本项目加推132套精装房源，开盘当天住宅认购132套，去化率100%。 2.3 认购去化情况 苏宁世茂璀璨云筑 楼栋号面积（）推出套数（套）当天认购（套）去化率 云境苑D-3幢 936666100% 1156666100% 合计132132100% 8 本期开盘定价与开盘形式2.4 开盘形式与定价优惠 定价策略： 均价28
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