2020广州佳兆业悦江府洋房别墅营销策略投标方案.pptx(40页)
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2020广州佳兆业悦江府洋房别墅营销策略投标方案.pptx(40页)
1、Code of this report | 1 2020 佳兆业20年天地天地创想未来 佳兆业悦江府营销策略投标方案 2020年年3月月 Code of this report | 3 去化目标:去化目标:2020年下半年完成年下半年完成10亿销售额亿销售额 看目标 这意味着什么?这意味着什么?南沙高端盘的龙头地位,追价保量南沙高端盘的龙头地位,追价保量 2019年全年南沙区成交前年全年南沙区成交前10 2019年全年南沙区单价成交前年全年南沙区单价成交前10 项目名项目名 所在板块所在板块 成交金额成交金额 (亿元)(亿元) 成交面积成交面积 成交均价(元成交均价(元 (万)(万) /) 南
2、沙滨海花园 阳光城丽景湾 万科海上明月 中交蓝色海湾 方圆合景南沙水恋 星河山海湾 南沙保利城 南沙湾御苑 时代香海彼岸 碧桂园玺悦 金洲板块 金洲板块 黄阁板块 南沙湾板块 黄阁板块 南沙湾板块 黄阁板块 明珠湾板块 明珠湾板块 金洲板块 91.6 26.9 24.3 22.0 18.4 15.9 11.3 9.2 8.9 8.1 44.8 15.0 11.3 7.1 8.6 4.9 5.8 4.8 3.3 3.8 20442 17892 21564 30645 21418 32164 19288 19407 26969 21315 序号序号 项目名项目名 所在板块所在板块 成交均价成交均价
3、 (元(元/) 成交金额成交金额 (亿元)(亿元) 成交面积成交面积 (万)(万) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 保利半岛 颐德湾尚 星河山海湾 灵山岛金茂湾 柳岸晓风 中交蓝色海湾 叠翠峰 金科博翠明珠 万科白鹭郡 星河丹堤 金洲板块 明珠湾板块 南沙湾板块 明珠湾板块 明珠湾板块 南沙湾板块 金洲板块 明珠湾板块 黄阁板块 黄山鲁板块 38307 33315 32193 31788 30761 30593 30250 28892 28534 26241 6.69 0.75 16.7 0.51 4.6 22.1 1.14 2.67 5.16 8.91 1.72 0.22 5.19 0.16 1.9 7.24 0.37 0.92 1.80 3.4 庆盛 500-1,000套 板块 蕉门 4 7 板块 6 板块 灵山岛 板块 18 19 24 13 22 南沙湾 14 26 板块