2020城市邮轮青年社区推广提报方案（128页）.pdf
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2020城市邮轮青年社区推广提报方案（128页）.pdf
1、国 际 资 源 社 区 化 云璟府#新生义乌 时代后浪# 当义乌开始全城皆MALL 序 新光汇 义乌之心 吾悦广场 银泰 银泰 万达广场 本案 华侨城 现象背后的真相 城市分区阶层化 客群标签精分化 我们知道新一轮国际化竞赛鸣枪开赛 万达 玫瑰园 过去 上一代身份 义乌之心 现在 吾悦宝龙 未来 朝阳门 金茂府 风华 云璟府 这一代地位 下一代 保守 炫耀 ? 人 后中产（义乌全民中产化）时代 科技文明下的网生代拥有新人设 忠 于 不 同 本 我 主 义 低 欲 高 品 决意创造不同，渴望拥有影响力 独立社交人格，执着人生小确幸 实用主义美学，追求质感仪式感 与上一代、这一代不同 新一代（新）
2、义乌青年 更迫切需要新的远洋轮 上一代 祖业的继承 这一代 基业的坚守 新一代 创业的证明 新的世代 当大批的追梦人搭乘“ 北上广” 的列车 另一批有为青年则选择世界工厂义乌 在万物互联的新时代 先人一步逆袭青春 青 春 的 梦 就 在 青 春 做 完 潜在三类人群 购买动机 被动中的被动被动中的主动主动中的主动 新义乌人 价格挤压 没得选 用时间换身份 便利 （新）义乌人 被迫购房 进城/结婚分巢 用空间换实惠 福利红利 义乌人 财富固化 投资偏好 用资金换收益 绝对主力9 0 %偶得1 0 % 落户首置/刚改投资 商贸城的 年轻创客 青口周边 进城青年 地缘投资 专业房客 主力客群群像 对
3、于他们 快乐不是拥有的多 而是花费的少 积极 乐观奋斗 在明天会更好之前 先把今天过好 长的漂亮是本钱 把钱化的漂亮是本事 消费特征内心写照 希望 认可 渴望 成功 理性 美 仪式 感 在他们（主力客群）的心里 既要 社会新身份 更要 内心的认可 物理满足精神崇拜 全资源的享有更忠我的肯定 立体通勤| 中轴/空港/ 快速路 城东正芯| 政务/场馆/ 综合体 大师合著| 日光建筑/全龄社区 潮流口岸| 文娱驳岸/颐教无忧 存在感 暂时性的低收入 绝不认同低品质 不落俗套的经典| 现代美学 不要奢侈的浪费| 实用主义 不再平庸的尊贵| 国际花园 不会过气的时尚| 智慧园区 换一个角度理解 这群主力客群需要 都市圈 生态圈 商业圈 人脉圈 兴趣圈 朋友圈 文艺圈 属于这个世代 自己的生活圈 城 什么样的生活圈 才是他们选择本案的临门一脚 下一代义乌 NEXT 城市质量 评价系统 城市生态 五个层
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