2021北京公园都会洋房住宅开盘监测调研报告.pdf
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2021北京公园都会洋房住宅开盘监测调研报告.pdf
1、公园都会公园都会 开盘开盘监测调研报告监测调研报告 1 1、项目基本情况项目基本情况 项目名称项目名称公园都会项目地址项目地址北京市顺义区仁和区顺泰路与外环路交汇处 开发商开发商北京城安辉泰置业有限公司品牌商品牌商北京城建、旭辉、首开 物业类型物业类型普通住宅 , 花园洋房环线位置环线位置六环以外 容积率容积率1.6主力户型主力户型72两居、89-105三居、127四居 总建筑面积总建筑面积227060.91开发分期开发分期首期 绿化率绿化率30%装修情况装修情况非毛坯 当期开盘均价当期开盘均价39000元/ 2 综合交通:综合交通:无缝接驳地铁15号线顺义站,可快速通达望京CBD 等繁华商圈
2、,毗邻首都国际机场,畅享“5高速、1快速路、5轨 道”立体交通网络。5高速机场高速、机场第二高速、机场 北线高速、京平高速、京承高速;1快速路京密快速路(预 计2023年底建成)5轨道地铁15号线、机场地铁线、地铁21 号线(规划中)、R4号线(规划中)、地铁15号线延长线(规划 中),公园都会提供地铁15号线顺义站及地铁接驳车。 总体来看总体来看,公共交通便利,自驾出行便利,周边配套完善。 交通和配套交通和配套 周边主要配套周边主要配套 商业商业 楼下1.9万方商业MALL,BHG Mall购物中心、新世界百货、 隆华奥特莱斯、中粮祥云小镇、斯普瑞斯奥特莱斯等 教育教育 顺义一中、仁和中心幼
3、儿园、建南幼儿园、牛栏山小学、顺 义九中、牛栏山一中、鼎石、ISB、海嘉、顺义国际学校等 医疗医疗 北京中医医院顺义院区(三甲)、地坛医院顺义院区(三 甲)、在建北京友谊医院顺义院区(三甲)、在建阜外医院 顺义分院(三甲)、中国医科大学顺义医院、顺义区妇幼保 健院、和睦家医院等 公园公园仁和公园、顺义公园、顺义新城滨河森林公园 公园都会公园都会 图:项目周边主要生活配套情况图:项目周边主要生活配套情况 3 本次推出户型面积及占比情况本次推出户型面积及占比情况 20212021年年0404月月1515日项目日项目首次首次开盘,共推出开盘,共推出 310310套套房源房源; 房源户型:房源户型:7272两两居、居、8989- -105105三三居、居、 127127四居四居 ; 2.1 本次开盘产品本次开盘产品 主力户型主力户型面积(面积(mm2 2)推出套数推出套数( (套套) )占比占比