1、 目 录 01 精进团队，聚焦住宅 8月份营销工作计划 核心问题及营销思路 7月份营销工作总结 02 03 04 01 销售回顾 销售数据（7.3-7.30） 来电来访数据（7.3-7.30） 认购套数：41套（6套住宅，12套写字楼，13个车位，6套储藏室）；认购面积： 4172.2 认购金额：8429.56万元 目前住宅成交均价：27211.56元/，写字楼成交均价：14225.49元/; 写字楼目前剩余1套（抵押状态，暂时无法销售） 7.3-7.30来电：34批（写字楼5批，住宅27批，商铺2批） 7.3-7.30来访：75批（写字楼18批，住宅54批，商铺2批） 6月、7月各渠道来电情
2、况分析 分析 6月份来电共27组，其中路过、网络、框架占比较高； 7月份来电共34组，其中路过、网络、朋介占比较高，龙奥借调经十路户外也促进项目来电； 8月份继续完善项目阵地包装，增加写字楼楼体条幅，更换电梯框架点位，同时，继续加大网络的投放 量，促进线上来电。 6月、7月各渠道来访情况分析 分析 6月份来访共60组，其中路过、朋介及老业主占比较高； 7月份来访共75组，其中路过较6月份增加一倍来访量，说明新增写字楼LED以及门口对联包装有一定成 效； 8月份增加写字楼楼体条幅，增加项目外围导客，同时继续加大老业主维护，促进老带新。 来电 7月份（7.1-7.29）来电34批，其中7.17-7
3、.23当周投放网络通栏及广播，来电有一定提升； 来访 7月份（7.1-7.29）来访75批，本月来访较6月份整体有所增加，说明7月渠道：写字楼LED屏、门口对联以 及老业主维护动作有一定成效； 成交 本月住宅成交6套，其中老业主自购及介绍成交3套，老业主维护工作起到一定效果；本周住宅新访成交2套， 继续加强项目阵地包装，吸引到访并促进成交。 7月来电、来访、成交数据分析 来电渠道分析来访渠道分析 来电渠道分析 来电34批，主要途径为：路过，9批，占比26%；网络9批，占比26%；朋介6批，占比18%，户外6批，占比18%； 电梯框架3批，占比9%；本月网络投放效果较好，下月加大投放力度，同时更换电梯框架点位，保持市场发声； 来访渠道分析 来访75批，主要途径为：路过35批，占比47%；朋介及业主介绍共22批，占比29%；恒房通12批，占比16%； 电梯框架3批，占比4%；龙奥户外2批，占比
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