房地产企业参与“乡村振兴”项目的10大转型模式（8页）.pdf
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房地产企业参与“乡村振兴”项目的10大转型模式（8页）.pdf
1、七万亿的宏利：房地产企业参与七万亿的宏利：房地产企业参与“乡村振兴乡村振兴”项目的项目的 1010 大转型模式大转型模式 2020 年已过大半，房地产企业转型依然还是硬道理、依势 转型才能出困境、 依规转型才有好政策、 依强转型才算有把握、 依产转型才成新标杆，具体来说，以上说词就是必须转型、就 势转型、合规转型、联合转型、产业转型的集合与融合发展模 式创新。但是转型何方？所有房企都在摸索、沉思、不知所措、 难以抉择。 在如火如荼的乡村振兴战略中在如火如荼的乡村振兴战略中，面临转型的房地产企业有面临转型的房地产企业有 哪些机会呢？哪些机会呢？ 1 1、“未来田园社区未来田园社区”示范项目示范项
2、目 农村社区化是社会经济发展与新型农村建设的新概念。随着 经济社会的发展变化，农村社会建设相对滞后、公共服务资源匮 乏的问题凸显，农民在解决温饱、基本实现小康之后，对居住条 件和生产生活环境也提出新的更高的要求。 新型农村社区化建设， 就是要不断满足农村居民的这些要求，逐步打破城乡二元结构， 让他们共享经济发展、社会进步所带来的物质和精神文明成果。 2 2、联建联营示范村项目、联建联营示范村项目 首先，以土地利用规划为基础，统筹生产、生活和生态，把 各类用地布局在一张图上，实现“一张蓝图干到底”，探索破解 农村土地“不能用、用不好”的困局。 其次，坚守“生态红线不突破、耕地不减少质量有提升、建
3、 设用地不增加、农民利益不受损”四条底线。通过“无违建创建” 、 “三改一拆”等拆违整治，盘活存量资源，整合零星建设用地， 腾出发展用地空间，解决当前农村宅基地利用不集约、闲置浪费、 低效利用等问题。 第三，深化农业供给侧结构改革，破解产业发展难题，做好产 业融合文章。将通过规模化整治流转，把“农地流转、农居集 聚、耕地保护”三项措施有机结合，鼓励农村“三产”融合发 展，打造现代农业园区，促进农村产业兴旺。同时，按照村域 特色、治理有效的要求，建立和完善民主管理机制，保障农民 的知情权、参与权、表达权和监督权，做到农民愿意、农民满 意。 3 3、多村共创中心村项目、多村共创中心村项目 国家推进新型城镇化发展明确提出：以中心村为核心，以农 村住房建设和危房改造为契机，用 5 年左右时间实现农村社区建 设全覆盖。以新型农村社区建设为抓手，积极稳妥推进迁村并点， 促进土地节约、资源共享，提高农村
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