2019兰州国际旅游港loft住宅商业项目年度营销策略总纲（110页）方案.pdf
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2019兰州国际旅游港loft住宅商业项目年度营销策略总纲（110页）方案.pdf
1、国际旅游港 2019年年度营销策略总纲 目 录 2018年营销回顾 01 市场分析 02 本体分析 03 竞争分析 04 目标解读 05 核心策略 06 价值强化策略 07 营销策略 08 01 2018年营销回顾 营销节点 数据盘点 产品去化分析 客户分析 一个月 一个月 营销节点 营销节点 价值输出 价值输出 品牌落地（让兰州重新想象）/一席繁华书香府邸/一城芬芳，完美绽放/大城将启，耀世开盘、持销期 品牌落地（让兰州重新想象）/一席繁华书香府邸/一城芬芳，完美绽放/大城将启，耀世开盘、持销期 推 广 输 推 广 输 出 出 销售 信息 销售 信息 项目入市、展示中心开放、开盘、加推 项目
2、入市、展示中心开放、开盘、加推 项目 价值 项目 价值 西客站学府旁双湖景观大宅 西客站学府旁双湖景观大宅 推广 推广 主题 主题 一席繁华书香府邸/一城芬芳，完美绽放/大城将启，耀世开盘/持续热销期 一席繁华书香府邸/一城芬芳，完美绽放/大城将启，耀世开盘/持续热销期 活动配合 活动配合 端午节、T恤DIY、冰淇淋DIY、插花DIY 端午节、T恤DIY、冰淇淋DIY、插花DIY 展示中心开放、开盘、加推 展示中心开放、开盘、加推 推 广 媒 推 广 媒 体 体 LED LED 跟随节点随时更换画面 跟随节点随时更换画面 其他 其他 自媒体 自媒体 项目价值点、营销节点信息释放 项目价值点、营
3、销节点信息释放 渠道铺排 渠道铺排 同行转介、二手房联动、商家联盟、精准拓客、巡展点、竞品拦截、CALL客等持续进行 同行转介、二手房联动、商家联盟、精准拓客、巡展点、竞品拦截、CALL客等持续进行 11.10 4.21 第一阶段 出街 11.10 4.21 第一阶段 出街 三个月 三个月 一个月 一个月 一周 一周 5.18 5.18 公交站亭、路牌、报纸 公交站亭、路牌、报纸 城市展厅 开放 城市展厅 开放 6.30 启动VIP排卡 6.30 启动VIP排卡 10.18 10.18 E托保理财 展示中心 开放/认筹 11.17 E托保理财 展示中心 开放/认筹 11.17 开盘 开盘 12.18 持销期 12.18 持销期 【铺排回顾营销节点】项目城市展厅亍4月21日开放，5月线上媒体实现发声，6月30日启劢 VIP排卡工作，10月18日进行E托保锁客劢作，11月10日现场展示中心盛大
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