1、城市更新土地类别 （手动选择） 总地价 （万元） 备注 一、拆迁成本341379.81万元 206080.0万元选择项（手动）数据 其中：（1）房屋主体货币补偿156050.0万元旧工升级-住办商18030.86万元 （2）室内二次装修费货币补偿13710.0万元货币补偿206080.0万元 （3）搬迁补助费货币补偿1553.0万元 （4）临时安置补助费货币补偿7384.5万元 （5）停产停业补助费货币补偿2434.5万元 （6）擅改商业适当补偿费货币补偿24948.0万元 2、还建成本135299.81万元根据还建物业类型 138217.31万元 1、购买非农指标28080.0万元根据项目实
2、际情况 2、政府地价110137.31万元 其中：（1）城中村部分城中村1661.05万元 （2）旧屋村部分旧屋村30445.17万元 （3）旧工业区部分旧工升级-住办商18030.86万元 （4）其他旧工升级-其他拆建60000.23万元 38803.0万元根据谈判情况 四、不可预见费51840.01万元取地成本的10% 570240.13万元- 建筑业态 建筑面积 （m2） 补偿标准 （元/） 补偿费 （万元） 补偿标准 （元/） 补偿费 （万元） 补偿标准（元/ 月） 还建过渡期限 （月） 补偿费 （万元） 补偿标准（元/ 月） 补偿期限（月） 补偿费 （万元） 补偿标准（元/ 月） 补
3、偿期限（月） 补偿费 （万元） 合计 （万元） 现状住宅154000.0m2400.00元/m26160.0万元25.00元/m2385.0万元15.00元/m2/月36月8316.0万元15.00元/m2/月3月693.0万元45.00元/m2/月36月24948.0万元40502.0万元 现状商业23000.0m2500.00元/m21150.0万元60.00元/m2138.0万元60.00元/m2/月36月4968.0万元60.00元/m2/月3月414.0万元6670.0万元 现状办公50000.0m2500.00元/m22500.0万元50.00元/m2250.0万元30.00元/m2/月36月5400.0万元30.00元/m2/月3月450.0万元8600.0万元 现状工业195000.0m2200.00元/m23900.0万元40.00元/m2780.0万元15.00元/m2
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