南宁山渐青别墅整合推广解决方案（166页）.pdf
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南宁山渐青别墅整合推广解决方案（166页）.pdf
1、山渐青项目整合推广解决方案山渐青项目整合推广解决方案 2018年山渐青营销目标 散余货新地块 l 余货 问题：产品零散、类多，单独贩卖容易杂乱、相互干扰，负面影响购买。 挑战：如何统一发声，制造价值的认同，让客户有心动感？ l 新品 问题：近郊项目、如何划开与山渐青的区隔、新品面世？ 挑战：如何构建在南宁的top级新品类？ 2018年山渐青营销目标 散余货新地块 新爆款新品类 01 新爆款 新 爆 款 外 跨 界 内 重 构 外 跨 界 改变南宁客群对于山渐青的固有印象，更好的办法是 通过植入有调性的内容、品牌去营造新鲜感，转变观念 房子X艺术 刻板 印象 品类 繁多 无新 鲜感 内重构 超低
2、密度是项目有效区隔于竞品的特色卖点，不仅代表居住 更舒适、不可复制性，也意味着我们与大地的距离更近、更亲。 更亲近大地 山湖 资源 别墅 院子 超低 密度 重构概念 更 亲更 亲 近 大 地 的 别 墅近 大 地 的 别 墅 推广主题 大地艺墅大地艺墅 核心执行：核心执行： 邀请南宁的艺术家、绘画家、雕塑家，在山渐青项目内结合大地进行一系 列艺术创作，打造惊艳南宁的大地艺墅展，自发口碑吸引流量。 邀请南宁的艺术家、绘画家、雕塑家，在山渐青项目内结合大地进行一系 列艺术创作，打造惊艳南宁的大地艺墅展，自发口碑吸引流量。 结合景观的艺术作品结合景观的艺术作品 以大地为画板的艺术作品以大地为画板的艺
3、术作品 取材大地的艺术作品取材大地的艺术作品 核心执行：核心执行： 在整个南宁市的公园、街道等区域设置大地情书的艺术装置，代表山渐青向南宁告白在整个南宁市的公园、街道等区域设置大地情书的艺术装置，代表山渐青向南宁告白 大地情书示意大地情书示意 大地情书示意大地情书示意 效果示意效果示意 核心执行：核心执行： 联合南宁的主流媒体进行话题炒作，推动南宁人对大地艺墅的热情和关注度联合南宁的主流媒体进行话题炒作，推动南宁人对大地艺墅的热情和关注度 话题炒作示意： #从未有过的大地艺术展，不想去见识一下吗？# #山渐青，居然用大地跟南宁表白# 话题炒作示意： #从未有过的大地艺术展，不想去见识一下吗？# #山渐青，居然用大地跟南宁表白# 02 新品类 新 品 类 新 主 张新 价 值新 场 景 新 主 张 基于新的解决方案基于新的情感共鸣基于新的竞争差异 基于新的解决方案 居住需求的升级
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