1、房地产合作开发协议 编 号:_ 甲 方：_ 乙 方： 签订日期：_年_月_日 根据中华人民共和国合同法、中华 人民共和国城市房地产管 理法等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订 本合同共同遵守。 一、合作方式。 甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定。 二、合作条件 1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需 的全部资金。项目公司成立后，投资方无息无低押借款 4 亿元给项 目公司办理前期未完成各种土地开发手续及公司运作之用。 2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业 所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开
2、发 要求。 3、由甲方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种 行政审批事项，乙方积极予以协助。 4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资 质证书及安全生产条件。 5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协 商确定，未经甲乙双方同意，任何单方不得更改。 三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面 积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押， 不受其它权利人追究。 如因房产经营销售需要办理该土地使用权转 让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。 四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工， 合作开发终止。
3、乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、 安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。 五、收益分配。 本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售 资金,共管销售账户,房产销售资金回笼顺序分配：1.优先偿还投资款， 2.甲方拿走土地成本。3，甲乙双方按各自股份比例分配所剩利润。 六、违约责任 1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按 本房地产开发设计资金的 xxx 赔偿乙方。 2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未 能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的 xxx 赔偿甲方损失。 3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同 约定支付甲方的收益。 按应支付甲方收益的 xxx 赔偿甲方损失。 未经事宜双方当面洽商 甲方需提供房地产项目尽调资料清单 一、项目已取得的政府批文、许可及其他文件，主要内容如下 1
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
