房地产开放企业财务报表分析培训课件（59页）.pdf
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房地产开放企业财务报表分析培训课件（59页）.pdf
1、房地产开发企业房地产开发企业 财务报表分析财务报表分析 内容提纲 l 财务报表总述 （P3-P10） l 财务报表介绍 B1 资产负债表 （P12-P18） B2 损益表 （P19-P24） B3 现金流量表 （P25-P27） l 财务分析 （P29-P48） l 财务分析实例（华润置地） （P50-P59） A、财务报 表总述 投拓人员为什么需要看懂财务报表？ 与财务人员交流、访谈需要 诊断的有效工具 了解企业绩效的有效途径 认识收并购对象企业的财务管理能力 识别收并购对象对我方的开放程度 （识别报表的真实性） 了解我房企与标杆的差距 有助于战略梳理和绩效分解 4 A、财务报表总述、财务报
2、表总述 n财务报表是企业财务会计在会计期间结束以后，分期结算财务报表是企业财务会计在会计期间结束以后，分期结算 账目，编制的会计报表。它主要是总结各会计期间企业账目，编制的会计报表。它主要是总结各会计期间企业经经 营活动营活动的财务成果及期末状况。的财务成果及期末状况。 n财务会计报表不仅能反映企业在整个财务报告期间内的财务会计报表不仅能反映企业在整个财务报告期间内的经经 营状况营状况以及期初与期未的资产负债状况，而且能借助其评以及期初与期未的资产负债状况，而且能借助其评 价企业的经营效率，找出企业价企业的经营效率，找出企业生产经营活动中存在的问题生产经营活动中存在的问题。 n所以，财务报表是
3、企业生产经营财务状况的历史所以，财务报表是企业生产经营财务状况的历史总结和记总结和记 录录，也是企业，也是企业未来生产经营决策的现实依据未来生产经营决策的现实依据。 什么是财务报表？什么是财务报表？ 财务报表是用会计语言表述的企业经营状况财务报表是用会计语言表述的企业经营状况 5 外部环境 经营理念 企业资源 营销 人力资源 研发 财务 资产负债表 现金流量表 股东权益变动表 损益表 财务状况变动表 经营活动 财务报表 经营决策 分析 生产 A、财务报表总述、财务报表总述 企业经营与财务报表企业经营与财务报表 回馈 6 日记簿日记簿 总分类帐总分类帐 电子表格电子表格 财务报表财务报表 原始凭证原始凭证 输入：行为输入：行为输出：财务成果输出：财务成果 A、财务报表总述、财务报表总述 财务报表是如何产生的？财务报表是如何产生的？ 2 按时间顺序记按时间顺序记 流水账流水账 A 发生经济活动
全部分类
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