2019葛洲坝紫郡府科技住宅破局传播方案（219页）.pdf
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2019葛洲坝紫郡府科技住宅破局传播方案（219页）.pdf
1、此 前 所 有 皆 为 序 章 葛 洲 坝 紫 郡 府 2 0 1 9 年 推 广 传 播 思 与 创 回 顾 此 前 所 有 从“紫郡盛世景府纳天下观” 到“匠心传城，智领广州” 再到“5G科技创见未来” 从“展厅开放” 到“营销中心开放” 再到“广州塔下品牌发布会” 2018年度品牌价值传播奖 2018中国年度绿科技典范社区 2018中国绿色地产新领军TOP10第一名 2018中国绿色楼盘TOP10第一名 2018年葛洲坝紫郡府 “出道成名” 迈 步 此 后 未 来 20192019年年 高歌猛进高歌猛进迈步前进迈步前进 三大进步论 城市进步论 2018年 扬言要被踢出“中国一线城市”的广
2、州 跻身“世界一线城市”的行列 广州广州 是和是和世界一起进步的世界一起进步的广州广州 广州豪宅区的“世界进步史” 2020年前年前 豪宅在云山珠水 豪宅在云山珠水 1010年前年前 豪宅在珠江新城 豪宅在珠江新城 未来 未来 广州豪宅在哪里 广州豪宅在哪里 广纸新城、白云新城、白鹅潭规划散乱 不成片区，难成气候 纵观广州唯有广钢新城 后来者居上 区域 区域 珠江新城规划 珠江新城规划 广钢新城规划 广钢新城规划 后来者居上 后来者居上 规划规划 理念理念 以30年前城市规划理念打造 以曼哈顿国际城市为蓝本规划打造 （美国SOM操刀） 规划理念更进步 政府政府 投入投入 22年间投入2000亿
3、 2年投入1000亿 政府投入力度更大 教育教育 规划规划 26所学校 （与人口比例失衡，教育严重匮乏） 32所学校 （9所省一级，7所市一级，教育配套叫板越秀） 教育资源更优质 交通交通 规划规划 交通不合理，超饱和 （2地铁+4纵2横路网+2条巴士+ 多条公交） 五维立体交通 (5地铁+4桥4隧道+3轨电车+4社区巴士+2水上巴士) 道路交通更完善 珠 江 新 城珠 江 新 城 V SV S 广 钢广 钢 新 城新 城 广钢新城超越珠江新城，觃划同步世界 广钢 是和世界一起进步的广钢 豪宅进步论 广钢新城，国字号房企“撕杀重灾区” 南北区 项目 产品 购买逻辑 北区 南北区 项目 产品 购买逻辑 北区 南向看公园 南向看公园 金融街融穗华府 71-92环幕园景2-3房 公园头排唯一小户现楼 83南向三房低总价 低门槛 珠江金茂府 109-171三-四房 最高约3.3米墅级层高，尾货阶段
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