2020渝开发星河one别墅项目整合推广方案（139页）.pptx
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2020渝开发星河one别墅项目整合推广方案（139页）.pptx
1、目录目录content 1 1、前期总结、前期总结-前期推广总结前期推广总结 丨 20192019推广目标推广目标 2 2、市场分析、市场分析-宏观市场分析宏观市场分析 丨 地缘竞品分析地缘竞品分析 3 3、策略定调、策略定调-客群洞察客群洞察 丨 广告语提炼广告语提炼 4 4、实战演练、实战演练-执行表现执行表现丨企业项目双品牌企业项目双品牌丨渠道渠道 丨建议建议 Chapter 1. 前期推广总结 星河ONE因为项目其他原因, 自2015年项目面世以来，到16-17年销售后， 18年除了交房外基本没有什么声音。 项目推广断档，交房口碑略有问题、项目形象欠佳。 苦心经营的高端居住区的品牌形象
2、， 也渐渐淡出大众视野。 2019星河ONE重新亮相，势必需要从过往的沉寂中一鸣惊人 市场层面， 2019年不甚明朗；竞品拦截力度加强，客户上访更艰； 项目动作停滞时间过长，热度趋冷； 前有饿狼后有追兵，我们如何突出重围? 我们的目标： 重新审视项目和洞察市场情况， 还回兴一个崭新的星河还回兴一个崭新的星河ONEONE Chapter 2. 市场分析 08年后的重庆，发展突飞猛进有目共睹 城市建设，GDP增值、消费水平、国际地位 整个城市就像V12加了2个涡轮，不停飞驰 “重庆向北”的口号，也不知不觉喊了十七年“重庆向北”的口号，也不知不觉喊了十七年 土生土长的重庆人都很感叹， 城市的日新月异
3、，快的就像车窗外的风景，掠过得有些模糊 模糊得大都会已经走过了20年 模糊得照母山都已不再是土地新贵 模糊得80-90后都已经成为城市主力 从新牌坊到金开大道，从“大照礼”到悦来中央公园， 多年来，北区都始终是重庆楼市的价值担当。 新牌坊起步，诞生一批样本级楼盘；金开大道一路北扩，造就富人区的神话； 大照礼势不可挡，均价领跑整个重庆楼市；中央公园名企抢滩，均价和成交量一 路飘红； 重庆，不重庆，不缺豪宅缺豪宅 从地理上，本案所涉及的竞争格局并非传统的大区域竞争， 而直接落位到渝北回兴地缘上的小范围竞争。 由于区域认知、产品价格等关系， 这是一场指定这是一场指定竞争范围竞争范围的争霸赛的争霸赛 摆脱资源之争， 摆脱区位之争， 摆脱配套之争， 星河ONE别墅急需拉开本案与其它项目的生活意境 建立以人群内心洞察为核心的独特USP 复地花屿城复地花屿城君屿墅组团君屿墅组团 复地花屿城远期规划“12
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