2020重庆高价地块专题研究报告（106页）.pdf
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2020重庆高价地块专题研究报告（106页）.pdf
1、高地价项目专题研究 2 0 1 9 / 1 0 C CO N T E N T SO N T E N T S 一土地市场概况 二高价地特征简析 三高价地入市情况 四未入市土地及其影响 篇章一 土地供应及影响 研判 土地市场概况 一一 备注：数据统计区间截止2019年7月31日，不含纯商业用地 土地市场概况 整体供应萎缩，并向：高价、低容、碎小化发展。 2291 24612519 2257 3148 4628 5177 6478 0 2000 4000 6000 8000 2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年1-7月 2012-2019.7重庆主城区土地
2、市场走势 楼面均价(元/) +39% +47% +12% +25% 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年2018年 2019年 1-8 合计 成交土地可建面积 （万平米） 2350229022773099472732152891225225931606 102928329 当年成交商品房面 积（万平米） 2435226215312000192418561855240429193049 166623901 一级市场供销比104%99%67%65%41%58%64%107%113%116% 162%84% 当年市场存量 （万方）
3、 -85287461099280313591036-152-326-1443 -6374428 2.08 2.31 2.33 2.47 2.19 2.08 1.91 1.57 0.001.002.003.00 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年1-8月 平均容积率 12.4% 24.8% 33.3% 9.5% 10.5% 9.5% 0.0%5.2% 26.0% 40.3% 14.3% 14.3% 2017年2019年7月不同楼面地价数量变化情况 0200020004000400060006000800080001000010000 147 151 153 135 165 158 150 104 0100200 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年1-8月 平均单宗面积（亩）
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