1、阶段：建筑概念方案评审会 项目：XX吾悦广场项目 设计：XX公司 日期：X月X日 CONTENTS PROJECT CHARACTERS 项目特点 OVERRALL ANALYSIS 总体设计 PRELIMINARY ANALYSIS 前期分析 FACADE DESIGN 立面设计 MONOMER ANALYSIS 单体设计 MATTERS TO BE DECIDED 待决策事项 PART 1 项目特点 分值： 得分： n评审要点： 1、是否符合当地政府要求（1分） 2、分析公司特殊要求（1分） X 2 一、项目特点 1. 项目特点 PART 2 前期分析 分值： 得分： 2.1 前期分析城市
2、背景 n 评审要点： 1、城市历史职能，城市现今发展 趋势（1分） X 1 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 区位分析 2.3 用地现状 2.4 规划条件 分值： 得分： n 评审要点： 1、城市发展趋势，以及与周边城 市的关系（1分） X 1 2.1 前期分析城市背景 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 区位分析 2.3 用地现状 2.4 规划条件 分值： 得分： n 评审要点： 1、根据城市历史文化沿革，城市 自然环境资源，城市区位经济职能 等，提炼城市特色（1分） X 1 2.1 前期分析城市背景 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 区位分析 2.3 用地现状 2.4 规划
3、条件 分值： 得分： n 评审要点： 1、合理提出基地所在区域面临的 机遇和挑战，并与提升溢价空间的 措施对应（1分） X 1 2.1 前期分析城市背景 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 区位分析 2.3 用地现状 2.4 规划条件 分值： 得分： n 评审要点： 1、城市等级，城市职能，城市发 展方向（1分） X 1 2.2 前期分析区位分析 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 区位分析 2.3 用地现状 2.4 规划条件 分值： 得分： n 评审要点： 1、基地至市政府，火车站，机场 等重要地段的距离（1分） X 1 2.2 前期分析区位分析 二、前期分析 2.1 城市背景 2.2 区位分析 2.3 用地现状 2.4 规划条件 北海大道 广东路 优越的地理位置 距北海火车站约 3km；距银海福成机场 19.1km； 距北海市政府约 6km;距银海区政府 2km； 距北部湾商圈
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