尊宝庄园豪宅项目视觉形象包装方案（36页）.ppt
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尊宝庄园豪宅项目视觉形象包装方案（36页）.ppt
1、“尊宝庄园”视觉形象包装提尊宝庄园”视觉形象包装提 案案 序: 奢侈应该与高雅、品位、身份、地位相联系的，是属于王者气 度的范畴。其实，奢侈是一种文化，它所强调的实际是物品的 无形价值。从这个意义来讲，奢侈品就是那些无形价值大于有 形价值的商品。 目录: 一、项目定位 二、目标客户定位 三、竞争状态分析 四、形象塑造定位 一、项目定位 定位的问题是明确KINSLAND是什么， 就是要知道自己是什么，这将是后面 的规划设计、目标客户、甚至营销方 案的导向。也是本视觉形象包装的依 据。 KINGSLAN有丘陵，当然有水，水很重要。一是看， 二是摸，三是听，是感觉，能闻得到。但是必须把建筑 和水结合
2、在一起，KINGSLAND有个岛，岛周边都是水， 下面是岛的湖面，有河，有很多小溪，每个房子都会有 一个水面在路边，而且也有大的湖形，就是把水带进建 筑，里面有水往外流，有一些小瀑布，瀑布到了河里或 者湖，这样有一个自然和谐的感觉。把所有的元素概念 结合在一起，并顺其自然，与大自然合在一起，所以 KINGSLAND整体的概念是非常自然。 整个整个KINGSLAND从建筑到它的景观，从建筑到它的景观， 水系、位置是一个系统的，符合顶级豪水系、位置是一个系统的，符合顶级豪 宅的条件。宅的条件。 一、项目定位 一、项目定位 具体项目介绍因为双方都比较熟悉，此部分可参见 “尊宝庄园”项目融资情况。 根
3、据与贵方的初 步沟通，DJ认为，KINSLAND并非简单的常规房地 产别墅项目，单从不同寻常的销售模式与超越同地 区的价格而言，显示出本项目是一个超越单纯超越单纯 别墅的典型豪宅庄园别墅的典型豪宅庄园项目。 一、项目定位 作为一种高端地产，本项目可谓房地产别墅皇冠上的明 珠，虽然豪宅依然归属于地产范畴之中，但随着中国近 年来经济的不断发展和个人财富的不断积累，顶级豪宅顶级豪宅 已经成为奢侈品的象征。已经成为奢侈品的象征。甚至，它还要优于像顶级跑车、 私人游艇、私人飞机这类的奢侈品，因为顶级豪宅不仅 奢华、限量、不可复制，而且只能越来越有价值。也就 是说，顶级豪宅不仅来自它的主人的人生构想主人的人生构想，还有其 本身独特的文化价值文化价值与历史价值历史价值，可以说它记录着一个一个 时代的财富背影时代的财富背影，它的奢华已不能仅仅用“一座宫殿” 的概念去描述 一、项目定位 从豪宅庄园的角度来看
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