银川京能天下川实楼样板间包装方案（93页）.ppt
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银川京能天下川实楼样板间包装方案（93页）.ppt
1、京能天下川实楼样板间包装方案 精彩盛放 样板间主题选择样板间主题选择 样板间看房动线样板间看房动线 动线主节点包装动线主节点包装 样板间包装方案样板间包装方案 目录 contents 样板间主题选择样板间主题选择 客户年龄分析客户年龄分析 从从2012年全年销售数据看，年全年销售数据看， 客户主要年龄集中在三档：客户主要年龄集中在三档： 31-35,36-40,41-45岁。岁。 客户职业分析客户职业分析 从从2012年全年销售数据看，年全年销售数据看， 主要成交客户的置业构成以主要成交客户的置业构成以 公务员、私营企业主为主。公务员、私营企业主为主。 客户数据总结客户数据总结 两个年龄代表两
2、个年龄代表 3137岁；岁；3845岁岁 两个职业代表两个职业代表 公务员；私营业主公务员；私营业主 客户特征分析客户特征分析 公务员公务员【与3137岁年龄段匹配，三口之家】 特征特征【家庭收入稳定；福利待遇优厚；喜欢视野开阔； 注重精神生活；爱好交际；喜好旅游。】 私营主私营主【与3845岁年龄段匹配，五口之家】 特征特征【乡土观念浓厚；注重家族团圆；喜欢“接地气儿”； 喜欢运动；喜好接近自然。】 样板间主题确定样板间主题确定 公务员公务员 喜欢视野开阔喜欢视野开阔 爱好交际爱好交际 喜好旅游喜好旅游 J户型上跃户型上跃 旅游旅游+美食美食 私营主私营主 喜欢“接地气儿”喜欢“接地气儿”
3、爱好运动爱好运动 亲近自然亲近自然 K户型下跃户型下跃 运动运动+自然自然 样板间看房动线样板间看房动线 看房动线示意图看房动线示意图 销售中心 小区大门 二期会所 一期商业 主景观水系 92号楼实景样板间 动线平面示意图动线平面示意图 动线主要节点指示牌动线主要节点指示牌 动线主节点包装动线主节点包装 一期商业一期商业 一期商业外围建议安置旗杆，一期商业外围建议安置旗杆， 内容以实景呈现为主题，增内容以实景呈现为主题，增 加打动力。加打动力。 道旗道旗 小区大门小区大门 贴图贴图 主景观水系主景观水系 效果图效果图 水系景观指示牌水系景观指示牌 二期会所二期会所 围挡效果贴图围挡效果贴图 92#92#样板间入口样板间入口 效果图效果图 精装样板间导示图精装样板间导示图 清水样板间导示图清水样板间导示图 电梯电梯 电梯灯箱贴图电梯灯箱贴图 上跃主题电梯灯箱图上跃主题电梯灯箱图 下跃主题电梯
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