MOMA万万树写字楼整体合作方案（100页）.ppt
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MOMA万万树写字楼整体合作方案（100页）.ppt
1、MOMA万万树 MOMA写字楼 整体合作方案整体合作方案 MOMA 万万树万万树 营销代理篇营销代理篇 2008 目目 录录 项目状况项目状况 销售总体策略及销售阶段划分销售总体策略及销售阶段划分 销售总体策略销售总体策略 销售阶段划分销售阶段划分 各阶段工作安排各阶段工作安排 销售管理销售管理 管理架构管理架构 现场管理与控制现场管理与控制 项项目状况目状况 项项目状况目状况 外部环境外部环境 MOMA万万树，坐落在顺义温榆河支流原生态景观区内，紧邻京承高速公路与北六环交汇处 的火寺路出口，占地1800 亩。伴随中央别墅区15年发展，别墅宜居带逐渐向北迁移，这片原 生态景观区，当仁不让为层峰
2、人士首选栖居之地。坐拥京承高速、北六环两大高速出口（火 寺路2），六环路、京承高速、京顺路、奥运迎宾大道、天北路、顺沙公路、机场北线七大 交通动线，田园都市间，自由切换。8公里路程直达首都机场，以首都机场为核心，以航空产 业、高新技术产业、现代物流业、会展业为代表的临空产业集群，集聚了松下、索爱、LG、 JVC、TNT、空中客车、积水创格、日本邮船、日本住友等30家世界500强企业，随着北京向 国际化大都市迈进脚步的日益加快，中国具有最佳临空经济发展条件的“北京临空经济圈” 发展前景如日中天，直接催生各种商务、生活配套需求。以舒适尺度尽享中央别墅区15 载国 际化成熟生活之美；项目周边五星级酒
3、店、高尔夫练习场、赛马场、度假村、国际学校、医 院、欧式商业街等生活配套一应俱全，全面满足第一 居所需求。 设计设计 两年或两年以上租约收取1.5月租金作为佣金； 如促成业主和开发商先租后买的成交, 收取成交款1.5%作为佣金。 销售代理费用 收取总成交额的2.5%作为佣金。 合合 作作 期期 限限 及及 费费 用用 销销售管理售管理 第一：销售组织架构及岗位职责 (一)销售总监岗位职责 岗位名称：销售总监 直接责任：主持本部门的日常工作； 本职工作：强化管理、达成目标、培养销售队伍 执行公司下达的销售指标； 根据公司中长期规划合理配备人才，进行组织建设； 主持制定、修改销售现场的工作程序和规章制度，报批通过后实施； 定期听取下级述职，并对其作出工作评定； 定期主持销售部例会，并参加公司有关销售业务的会议； 负责本部门人员任用、晋升的提名； 巡视、监督、检查下属的各项工作； 洞察下属思想动
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