普乐天地特色商业街项目招商运营方案（47页）.pptx
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普乐天地特色商业街项目招商运营方案（47页）.pptx
1、普乐天地招商运营方案普乐天地招商运营方案 .11.23 A 项目规划思路及效果 B 业态定位及招商思路 C 项目运营管理模式 D 项目经济测算 Contents 目 录 01项目效果及概念设计 Contents 目 录 项目效果展示 概念设计效果展示 项目效果展示 项目概念设计展示图 02业态定位及招商思路 Contents 目 录 整体商业定位 具体业态定位 整体招商思路 招商前准备 打造城市休闲文旅的艺术空间及特色商业街区 城市艺术空间 旅游城市名片 因此，我们的整体商业定位应是： 整体商业定位 整体商业定位 我们的新街区应该满足以下功能： 1. 建筑形态和街区效果要能代表城市特色文化象征
2、。 2. 商业形态要独具特色，不仅要满足逛街购物的需求，更要满足城市精神文化、休 闲娱乐的高尚追求。 3. 整体的商业面貌应该具有非凡的活力，不仅是本地的人群的集聚之地，更是外来 消费群体的向往之所。 4. 我们必须是一站式的消费场，集文化、休闲、娱乐、购物、餐饮为一体。 二七时光2 项目三大业态板块： 红色部分以文化休闲项目为核心，致力打造郑 州最具文化特色的休闲娱乐街区，演绎百年【 德化故事】。 金色区域以特色餐饮、名品服饰、独立旗舰店 为核心等多元化业态组合，荟萃世界经典品牌 ，让时光在逛街的过程中慢下脚步，打造独属 于您的【二七时光1】。 蓝色区域打造郑州特色文化酒吧、休闲娱乐商 业街
3、区，创建郑州时尚前沿阵地，让快乐的时 光在此停留，这里是快乐的【二七时光2】。 具体业态落位 德化故事 二七时光1 二七时光1 二七时光2 德化故事 板块层数固定业态 德化故事 一层威威娱乐广场、梨园春、德云社、 等文化休闲品牌 二层 三层 四层 具体业态落位 板块：普乐大剧院 定位：知名艺人定期演出 建议：凡节日节点可邀请省内知名艺人登台表演 （例如范军、岳云鹏、旭日阳刚等）。同时也可 以邀请梨园春、武林风等省内知名栏目进行演出 ，提高上座率，提升商业人气 主力餐 饮、奢侈 品牌、珠 宝化妆 品、服 饰、游 乐、电玩 等 次 主 力 餐 饮 板块层数固定业态 二七时光1 一层 餐饮、服饰、文玩、珠宝、奢侈品 二层 苹果、小米、华为体验店，餐饮、服饰 次 主 力 餐 饮 次主力店 具体业态落位 中西餐品牌选择 西餐：土大力、麦当劳、迪奥咖啡等；中餐：华豫川、满记甜品、海底捞、全聚德
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