1、阶段：建筑深化方案评审会 项目：XX项目 设计：XX公司 日期：X月X日 目录 1、 方案评审意见 2、 总图规划方案 3、 建筑设计 4、 重要事项 1.1方案评审意见 1.2政府征询意见 一、方案评审意见 分值： 得分： 1.1方案评审意见 n 评审要点： 1. 对概念评审及初步研讨阶 段待落实事项，逐一销项 （1分） 注：概念阶段整改意见未反 馈，则不予评审 概念方案 深化方案 X 1 一、方案评审意见 1.1方案评审意见 1.2政府征询意见 分值： 得分： 1.2政府征询意见 n 评审要点： 1. 政府征询意见及回复，规 划等主要部门对方案的要 求，政府部门是否原则同 意总体规划，建筑
2、风貌等 内容（1分） X 1 一、方案评审意见 1.1方案评审意见 1.2政府征询意见 2.1方案总平面图 2.2方案经济技术指标 2.3方案指标对比 2.3.1方案对比 2.3.2指标对比 2.4交通分析 2.5配套分析 2.6竖向设计 2.7管线综合 2.8户型配比 二、总图规划方案 分值： 得分： 2.1方案总平面图 n 评审要点： 1、彩色总平面图，应清晰表 达规划主题构思，设计形态宜 中正、规整，能正确引导建筑 和其他专业的设计（1 分） 2、总图上用地红线、道路红 线、河道蓝线、绿化控制线、 多高层建筑退界控制线应标注 清晰（1 分） 3、总图按照标准要求深度绘 制，标明建筑物层数
3、、间距、 高度以及消防车道、扑救面等 相关信息（1 分） 4、建筑间距控制应根据当地 规范，考虑是否需要预留外包 ，建筑外凸构件、外包石材是 否可以超出建筑控制线或红线 （1 分） 4 X 二、总图规划方案 2.1 方案总平面图 2.2方案经济技术指标 2.3方案指标对比 2.3.1方案对比 2.3.2指标对比 2.4交通分析 2.5配套分析 2.6竖向设计 2.7管线综合 2.8户型配比 分值： 得分： n 评审要点： 1、住宅小户型配比、经适 房、公租房、无障碍住房车位 等政府特殊要求应核实是否满 足要求，并在经济技术指标表 备注栏标注规划条件要求（1 分） 2、重点核查容积率、建筑密 度、绿地率等相关控规指标要 求。报规文本中，建筑密度按 上限、绿地率按下限标示（1 分） 3、需分列清楚各配套物业面 积，并满足规范要求（1分） 4、分列停车配建地上、地下 机动车和非机动车数量（1分
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