1、建筑设计 商业建筑设计 商业建筑的分类 基地与总平面 平面功能分析 营业厅设计 仓储部分设计 辅助用房设计 交通与防火疏散 无障碍设计 平面设计 剖面设计 立面设计 结构选型 商业建筑设计要点 一、商业建筑的分类 商业建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积 分为大、中、小型，应符合下表的规定 二、基地与总平面图 (一)、大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地 区或主要道路的适宜位置。 (二)、大中型商店建筑应有不少于两个面的出入 口与城市道路相邻接；或基地内应有不小于 1/4的周边总长度和建筑不少于两个出入口 与 城市道路相邻接；基地内应设净宽度不小于 4M的运输消防道路。 （三）、大中型商店建筑
2、的主要出入口前，按当地 规划及有关部门要求，应设相应的集散场地及能供 自行车与汽车使用的停车场地。 1、入口处理多采用开放式前广场与人行道相接。 顾客入口临城市道路，方便顾客，吸引顾客。 店员、货运入口略隐蔽以减少互相干扰。 2、停车场：在用地出入口附近设置一定数量的小汽 车停车位和自行车停放场地，小汽车停车位尺寸为 2.8MX6M/辆，自行车停放尺寸0.6MX2M/辆。并避免 机动车与非机动车的交叉干扰。 3、绿化：在集散场地上，可结合台阶、花池 等布置绿化，用来调节小气候，美化环境。 (四)、总平面布置应按商店使用功能组织好顾 客流线、货运流线、店员流线和城市交通之 间的关系，避免相互干扰
3、。并应考虑防火疏 散安全措施。 (五)、基地与城市道路的关系例图： 三、平面设计 （一）、平面功能分析 1、组成：按使用功能分为营业、仓储、辅助三部分。 营业部分主要包括营业厅、入口橱窗、顾客卫生间等。 仓储部分主要包括库房、运货设施等。 辅助部分主要包括办公室、会议室、卫生间等。 2、流程 3、功能分区： (1)、在商店建筑的功能中，营业厅为主要的功能空 间，面积约占55%以上，因此应占据主要的位置 和较大的空间。为尽可能多地吸引顾客，应临近城 市道路的一二层布置。 (2)、仓储部分所占的面积通常不大于27%，应设有 单独 的货物出口。为避免与客流的干扰宜将其布 置在没有 顾客出入口的一面，采用通道与城市道 路相接。仓储空间可集中布置在底层、顶层，也可 分布在各层。 (3)、辅助部分所占的面积通常不大于18%，位置选 择比较灵活。但主要办公房间应集中布置。 (4)、营业、 库房、辅助用房
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