1、新余天集花园商铺销售策划方案新余天集花园商铺销售策划方案 目目 录录 第一部分第一部分 新余商业综合市场调研新余商业综合市场调研 一、新余经济发展概述 二、新余房地产市场调查 三、新余房地产走势分析 第二部分第二部分 项目综合市场定位项目综合市场定位 一、新余商业发展调研 二、项目 swot 综合分析 三、项目市场功能定位 第三部分第三部分 项目销售价格定位项目销售价格定位 一、销售价格定位的相关因素 二、销售价格定位策略 三、销售定价原则 四、项目销售定价 五、售方式定位 六、销售方式选择 第四部分第四部分 营销推广营销推广 一、营销计划 二、项目包装和营销通路整合 三、项目整合传播 第五部
2、分第五部分 销售实施与管理销售实施与管理 2、销售总体战略及目标 二、销售阶段性工作安排 3、销售前期准备工作 四、宣传推广策略 第第 第第第第一 一 一一一一部 部 部部部部分 分 分分分 分 新 新 新新新新余 余 余余余余商 商 商商商商业 业 业业业业综 综 综综综综合 合 合合合合市 市 市市市市场 场 场场场场调 调 调调调调研 研 研研研 研 4 4 4 4 4 4、 、 、 、 新新 新新新 新余 余 余余余 余经 经 经经经 经济 济 济济济 济发 发 发发发 发展 展 展展展 展概 概 概概概 概述 述 述述述 述 5 5、 国民经济高位运行国民经济高位运行 综合经济实力跃
3、上新台阶综合经济实力跃上新台阶 2008 年 GDP 总量在全省排位前移，增速位居全省第一。据核算，全市生产总 值(GDP)达到 278.12 亿元，按可比价格计算，比上年增长 15.8%，加快 0.5 个百 分点。其中，一产 24.45 亿元，增长 5.2%；二产 177.45 亿元，增长 19.5%；三 产 76.22 亿元，增长 12.9%，加快 2.1 个百分点。按年平均汇率折算，人均生产 总值(GDP)突破 3000 美元，达到 3200 美元，标志着新余跨入了世界银行公布的 国际上中等收入水平门槛， 进入了一个新的发展阶段。 主要经济指标增速均位居 全省前列，综合经济实力进一步增强。 经济运行质量继续提高。财政收入占 GDP 的比重列全省第一，达到 14.9%， 比上年提高 0.9 个百分点；税收收入占财政收入的比重位居全省前列，达到 86.8%，提高 0.2 个百分点。企业景
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