1、维护保养方案维护保养方案 定期维护保养服务定期维护保养服务 内容内容 1.1. 前言前言 . 错误!未定义书签。 2.2. 说明说明 . 2 3.3. 定期维护保养合约样本：定期维护保养合约样本： . 3 3 预防性维护预防性维护 . 9 4 4 矫正性维护矫正性维护 . 12 5 5 品质提升计划品质提升计划 . 21 6 6 系统升级更新计划系统升级更新计划 . 23 7 7 工作研讨工作研讨 . 23 8 8 控制策略提高控制策略提高 . 24 9 9 维护保养质量系统维护保养质量系统 . 24 1010 合同价格合同价格 . 24 1.1. 说明说明 我公司定期维护保养服务是指双方维护
2、保养合同签定后，由我公司派遣经验丰富的 工程师，每年两次，即换季期间，对西环广场楼宇监控系统(BMS)进行系统性的定期检 查及维护保养， 除定期保养外的其它时间， 我公司由专业工程师负责本项目的应急服务。 此类服务的主要工作任务为： a. 制定计划，安排并负责实施系统的系统性定期检测及维护保养，以降低突发故障； b. 提出备品备件订购计划； c. 制定应急预案，以防止突发事件造成严重影响； d. 紧急情况下到达现场处理突发问题； 接下来各章节将详细描述我们的此类型维护保养计划。 系统定期维护保养合约样本 : : 列出合约样本以供业主及相关人员审核拟 定。 可操作性维护方法 : : 提出积极和参
3、与性维护及运作计划。 提高系统效能品质计划 : : 除维护系统正常运作， 在维护过程中更提出 不断提高系统品质的方案。 2.2. 定期维护保定期维护保养合约样本：养合约样本： 甲方：西环广场 地址：西直门外 电话： 传真： 联系人： 乙方： 注册地址: 北京办事处地址： 电话： 传真： 联系人： 电话： 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方授权代表经平等友好协商，同意由 乙方就位于西直门外（以下简称“设备所在地” ）的楼宇自控系统设备（以下简称“系统设备” ） 提供定期维护保养服务（以下简称“服务” ） 。现双方就有关事宜达成如下协议，共同遵守。 第一条第一条 合同有效期合同有效期 本合同有效期自 20年份年月份月日期日起，至 20年份年月份月日期日止。 期满前一个月双方经协商一致可以将合同有效期续延，否则本合同将于有效期满后自行终止。 第二条第二条 服务范围服务范围 甲方依据本合
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