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凤凰城开发商业房地产物流中心方案【12页】.doc

资源ID：194752 资源大小：31.50KB 全文页数：12页
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凤凰城开发商业房地产物流中心方案【12页】.doc

1、凤凰城开发商业房地产物流中心方案凤凰城开发商业房地产物流中心方案一、一、济南市物流现状与规划济南市物流现状与规划 ( (一一) ) 济南市物流业的基本现状济南市物流业的基本现状 1 1、从济南市计委近期出台的相关物流规划方案中可以看出，济南、从济南市计委近期出台的相关物流规划方案中可以看出，济南市政府积极培育济南市物流市场，并大有把物流产业作为支柱产业之市政府积极培育济南市物流市场，并大有把物流产业作为支柱产业之势。四大物流园区的建立，将大大加快济南市流通经济的发展，加快势。四大物流园区的建立，将大大加快济南市流通经济的发展，加快物流业的发展。物流业的发展。 2 2、物流企业服务模

2、式多样并各据特色。现有的物流企业基本可以、物流企业服务模式多样并各据特色。现有的物流企业基本可以分为三种模式，一是运输物流企业，二是仓储企业，三是以兼仓储和分为三种模式，一是运输物流企业，二是仓储企业，三是以兼仓储和市场与一体的模式。市场与一体的模式。 3 3、传统的物流企业向现代化的物流企业发展。第三方物流企业的、传统的物流企业向现代化的物流企业发展。第三方物流企业的迅速崛起使的物流中心日趋社会化和专业迅速崛起使的物流中心日趋社会化和专业化。化。 ( (二二) ) 济南市物流近期总体规划济南市物流近期总体规划到到 20 xx20 xx 年，济南市流通经济增加值要达到年，济南市流通经济

3、增加值要达到 376376 亿元，占全市亿元，占全市 GDPGDP 的的 23%23%；并培植；并培植 1 1- -2 2 户年销售额超过户年销售额超过 100100 亿元的国内知名商业集亿元的国内知名商业集团，另外，济南连锁门店的总营业面积将达到团，另外，济南连锁门店的总营业面积将达到 6060 万平方米，年销售万平方米，年销售额额 200200 亿元，占全市社会消费品零售总额的比重提高到亿元，占全市社会消费品零售总额的比重提高到 30%30%。这是济。这是济南市物流现代化的近期目标。南市物流现代化的近期目标。二、二、济南市现有的物流中心基本情况济南市现有的物流中心基本情况： 1 1、济南市现有的物流基地主要分布在济南的东北部和东部。、济南市现有的物流基地主要分布在济南的东北部和东部。其中盖家沟物流中心具较大规模。大型物流中心有山东银座圣洋物流其中盖家沟物流中心具较大规模。