房地产开发项目投资可行性研究及融资方案编制【122页】.doc
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房地产开发项目投资可行性研究及融资方案编制【122页】.doc
1、 房地产开发项目投资可行性研究房地产开发项目投资可行性研究 及融资方案编制及融资方案编制 目 录 1 软件特点和运行环境1 1.1 软件特点1 1.2 软件运行环境 2 2 运行和退出程序3 2.1 运行程序3 2.2 退出程序4 3 定制界面和切换工作流程5 3.1 定制界面5 3.1.1 定制工具栏5 3.1.2 定制状态栏5 3.1.3 定制信息框5 3.1.4 定制导航框5 3.2 切换工作流程7 3.3 工作流程简介7 3.3.1 参数设置7 3.3.2 建设产品7 3.3.3 封面7 3.3.4 目录7 3.3.5 可行性报告8 3.3.6 项目成本8 3.3.7 投资计划8 3.
2、3.8 筹资计划8 3.3.9 财务报表8 3.3.10 经济分析9 3.3.11 临界点分析（含盈亏平衡分析）9 3.3.12 风险性分析9 3.3.13 图形分析9 3.3.14 商业计划书9 3.3.15 合同管理9 4 新建、打开、关闭和保存项目10 4.1 新建项目10 4.1.1 建立空项目10 4.1.2 按模板建立新项目11 4.2 打开已存在的项目14 4.3 关闭项目16 4.3.1 关闭当前项目17 4.3.2 关闭所有项目17 4.4 保存项目17 4.4.1 保存当前项目文件17 4.4.2 当前项目另存为17 5 撤消、剪切、复制、粘贴和全选19 5.1 撤消19
3、5.2 剪切19 5.3 复制19 5.4 粘贴19 5.5 全选19 6 表格一般操作20 6.1 表格行的增加、插入和删除20 6.2 表格行光标的移动20 7 如何完成经济评价和可行性研究报告编制21 7.1 项目参数设置23 7.2 建设产品编辑和建筑面积计算25 7.3 编辑封面27 7.4 编辑目录28 7.5 编制可行性研究报告29 7.6 成本计算31 7.6.1 项目总成本31 7.6.2 开发建设成本33 7.6.3 销售成本35 7.6.4 租赁成本37 7.7 经营收入及经营税金计算40 7.7.1 销售收入表编辑和计算40 7.7.2 租赁收入表编辑和计算42 7.7.3 销售收入与经营税金及附加表编辑和计算45 7.7.4 租赁收入与经营税金及附加表编辑和计算47 7.8 投资计划表的编辑及投资计划表计算生成48 7.8.1 投资总计划48 7.8.2 开发建设
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